Lättskött radhus på Selkroksvägen – Perfekt för den händige!
Drömmer du om att skapa ditt eget hem med personlig touch? Här på Selkroksvägen finns nu chansen att förvärva ett radhus med stor potential!
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum och ett ljust allrum som smidigt ansluter till uteplatsen och den mysiga lilla täppan – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller lata sommarkvällar i solen.
Med dubbla toaletter och smart planlösning finns här gott om utrymme för både familjen och gäster.
Läget är oslagbart! Precis intill finns områdets grönområde och lekplats, vilket ger en barnvänlig och naturnära känsla.
Detta är ett boende för dig som inte är rädd att ta tag i ytskikten och som vill sätta din egen prägel – en riktig möjlighet att skapa ditt drömhem!
Varmt välkomna att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | fre 4 apr 17:12 | Aktiv | 1 460 000 kr |
| 3 | fre 4 apr 12:29 | Aktiv | 1 455 000 kr |
| 2 | fre 4 apr 11:37 | Aktiv | 1 450 000 kr |
| 3 | fre 4 apr 10:08 | Aktiv | 1 445 000 kr |
| 2 | fre 4 apr 06:57 | Aktiv | 1 440 000 kr |
| 3 | tor 3 apr 19:48 | Aktiv | 1 435 000 kr |
| 2 | tor 3 apr 18:03 | Aktiv | 1 430 000 kr |
| 3 | tor 3 apr 17:40 | Aktiv | 1 410 000 kr |
| 2 | tor 3 apr 17:36 | Aktiv | 1 405 000 kr |
| 3 | tor 3 apr 13:50 | Aktiv | 1 395 000 kr |
| 1 | tor 3 apr 12:50 | Stannat | 1 390 000 kr |
| 3 | tor 3 apr 10:51 | Aktiv | 1 380 000 kr |
| 1 | tor 3 apr 10:02 | Stannat | 1 375 000 kr |
| 3 | tor 3 apr 10:00 | Aktiv | 1 370 000 kr |
| 1 | tor 3 apr 09:47 | Stannat | 1 360 000 kr |
| 1 | tor 3 apr 09:24 | Stannat | 1 340 000 kr |
| 3 | tor 3 apr 09:21 | Aktiv | 1 355 000 kr |
| 1 | ons 2 apr 17:02 | Stannat | 1 350 000 kr |
| 2 | ons 2 apr 17:02 | Aktiv | 1 345 000 kr |
| 1 | ons 2 apr 16:52 | Stannat | 1 340 000 kr |
| 2 | ons 2 apr 16:50 | Aktiv | 1 335 000 kr |
| 1 | ons 2 apr 16:45 | Stannat | 1 330 000 kr |
| 2 | ons 2 apr 16:44 | Aktiv | 1 325 000 kr |
| 1 | ons 2 apr 16:34 | Stannat | 1 320 000 kr |
| 2 | ons 2 apr 15:57 | Aktiv | 1 315 000 kr |
| 1 | ons 2 apr 12:15 | Stannat | 1 310 000 kr |
| 2 | ons 2 apr 12:11 | Aktiv | 1 300 000 kr |
| 1 | ons 2 apr 12:08 | Stannat | 1 295 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 1 460 000 kr |
| 3 | 1 455 000 kr |
| 2 | 1 450 000 kr |
| 3 | 1 445 000 kr |
| 2 | 1 440 000 kr |
| 3 | 1 435 000 kr |
| 2 | 1 430 000 kr |
| 3 | 1 410 000 kr |
| 2 | 1 405 000 kr |
| 3 | 1 395 000 kr |
| 1 | 1 390 000 kr |
| 3 | 1 380 000 kr |
| 1 | 1 375 000 kr |
| 3 | 1 370 000 kr |
| 1 | 1 360 000 kr |
| 1 | 1 340 000 kr |
| 3 | 1 355 000 kr |
| 1 | 1 350 000 kr |
| 2 | 1 345 000 kr |
| 1 | 1 340 000 kr |
| 2 | 1 335 000 kr |
| 1 | 1 330 000 kr |
| 2 | 1 325 000 kr |
| 1 | 1 320 000 kr |
| 2 | 1 315 000 kr |
| 1 | 1 310 000 kr |
| 2 | 1 300 000 kr |
| 1 | 1 295 000 kr |
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall. Klädkammare. Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Allrum med ekgolv och utgång till uteplats. Separat toalett. Tvättställ och WC. ÖVRE PLAN Sovrum med utgång till balkong. Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc och badkar. Sovrum med laminatgolv. Klädkammare. KÄLLARPLAN Hall. Hobbyrum. Tvättavdelning med tvättmaskin. Matkällare. Pannrum.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SADELN 31ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSelkroksvägen 27Postnummer331 35PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNorråsenBoarea102 kvm + 51 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark299 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal299 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 645 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Samfälligheten har gemensam städning på vår och höst.Standardpoäng28Byggår1965GrundBetongTak2016, nytt tätskiktFasadTräpanelFönster2008Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-vatten (2008)VentilationSjälvdragParkering
Carport
Uteplats
Uteplats med liten täppa.
- KostnaderElkostnad2 321 kr/månadVatten och avlopp375 kr/månadRenhållning254 kr/månadSamfällighet125 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader3 492 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållel.
Årlig elförbrukning13926 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 31 mar 2025Energiprestanda91 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1965Taxeringsvärde byggnad1 131 000 krTaxeringsvärde totalt1 580 000 kr
- Närområde
Område
Norråsen är ett område i nordvästra delen av Värnamo. Till största delen enfamiljsvillor och radhus uppförda under 1960- och 1970-talet. I området finns det för barnfamiljerna välkända grönområdet Ekbacken med lekplats och under vintern pulkabacke och isbana. Dessutom närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt. På Borgen-området finns även flera mountainbikeleder, en korthålsbana med 9 hål för discgolf, grillplatser, motionsstation med olika styrkeredskap, aktiviteter med orienteringsklubben. Vintertid även utförsåkning med pistmaskin och knapplift. Lille Mosse är en naturpark som du hittar innanför motionsslingan på 900 meter. På platsen finns fina vindskydd, grillplatser och ett trädäck som inbjuder till aktiviteter och återhämtning, plus mycket annat spännande. Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum.
Skolor: Gröndalskolan (7-9), Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Pepparmyntans-, Ekbackens förskola och Förskolan Växthuset. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sadeln i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-21, Senast ändrad: 2022-11-22)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO SADELN GA:1
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
