Trivsam tvåa med stor balkong i västerläge på Rydgatan 24A – Ett perfekt boende på markplan!
Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt på Rydgatan 24A i Värnamo – en perfekt tvåa om 58 kvm för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende.
Här får du en välskött och ljus lägenhet på markplan, utan trappor, vilket gör det både lättillgängligt och bekvämt.
Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en rymlig och social yta, där du kan umgås och skapa härliga minnen.
De genomgående ekgolven ger en varm och naturlig känsla, och den smarta planlösningen gör lägenheten lättmöblerad och funktionell.
Stora fönster släpper in rikligt med ljus och ger en härlig atmosfär i hela lägenheten. Från allrummet når du den fantastiska balkongen i västerläge – en riktig solgrotta! Här kan du njuta av solen under eftermiddagen och kvällen, eller varför inte koppla av på den delvis inglasade delen av balkongen året runt?
Här finns bra kommunikationer, affärer och skolor på gångavstånd, vilket gör det både praktiskt och bekvämt att bo här. Denna bostadsrätt är ett riktigt drömboende för dig som vill ha en funktionell och trivsam lägenhet, utan att kompromissa på kvalitet och komfort.
Varmt välkommen att boka visning – vi ser fram emot att visa dig ditt nya hem på Rydgatan 24A!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med ekgolv. Klädkammare. Badrum med våtrumsmatta och kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, duschkabin och handdukstork. Sovrum med ekkgolv. Kök i anslutning till allrum med ekgolv. Köket är utrustat med spis med häll, diskmaskin och kyl/frys. Balkong, delvis inglasad.
- FaktaBostadsrättJaObjektstypBostadsrättLgh.nmr215318001AdressRydgatan 24 APostnummer331 50PostortVärnamoOmrådeOvanför ViaduktenBoarea58 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor1Andelstal1,49988Andel av BRF nettoskuldsättning349 386 kr
- FöreningenNamnBrf Nya HögåkraBildades2004Byggår2004Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Värnamo Ling 5 år 2004 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Högalidsgatan 4, 6, 8, 10, 12, 14 och Rydgatan 24 A-C. Föreningens byggnader utgörs av två byggnader med bostäder samt ett "gårdshus" (Lillåkra).
Föreningen består av 56 lägenheter fördelat enligt nedan: 3 st om 1 r.o.k. 31 st om 2 r.o.k. 17 st om 3 r.o.k. 3 st om 4 r.o.k. 2 st om 5 r.o.k.
Trapphuset städas av inhyrd städhjälp.
Det finns källarförråd till varje lägenhet.
Bostadsrättsförsäkring ingår.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme. Internt vattenburet värmesystem. Mekanisk frånluft med återvinning. Tilluft via spaltventiler i fönster.
Renoveringar
2014 - Målning av fasaden samt av balkongräcken. - Nytt tak Lillåkra. 2004 - Fastigheten är ombyggd och renoverad 2004. - Stambyten.
Övriga utrymmen
Möjlighet att hyra gästlägenhet, 4 bäddar i fin lokal med kylskåp och egen toalett. 150:-/natt
Bastu i fint skick med dusch, relaxrum och toalett vid ingång Högalidsgatan 14. Bokas via namn. Kostnad 20 kr per gång. Hobbyrum/Snickarebod med verktyg.
Två stora välutrustade tvättstugor med 4 maskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp i vardera tvättstuga.
I soprummet finns behållare för vanliga hushållssopor, tidningspapper och wellpapp. Där finns också behållare för färgat och ofärgat glas. Innergård som sköts av vaktmästaren. Gemensamma trädgårdsdagar ett par gånger per år. Två cykelförråd.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi finns till självkostnadspris.
Kabel-TV: Värnamo Energi baspaket omfattande 22 kanaler.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- KostnaderMånadsavgift4 585 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg)Hushållsel200 kr/månadHemförsäkring135 kr/månadSumma driftskostnader335 kr/månad
Föreningen tillämpar IMD gällande elavtalet.
Personer i hushållet3Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 4 jun 2019Energiprestanda97 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
