Tvåa i toppskick med inglasad balkong!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a om 62 kvm – ett hem där allt är i toppskick och redo att bara flytta in i! Här erbjuds ljusa och trivsamma ytor med genomgående fina materialval och en modern känsla.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är smakfullt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för större säng och förvaring.
Det helkaklade badrummet håller hög standard och ger en fräsch och exklusiv känsla med egen tvättmaskin. Från bostaden når du även den inglasade balkongen i härligt västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssol och ljumma kvällar större delen av året.
Välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med vinylgolv. Kök från 2023 med vinylgolv. Utrustat med elhäll, fläkt, ugn, micro, kyl-frys samt diskmaskin. Allrum med ekgolv och utgång till inglasad balkong. Sovrum med vinylgolv. Helkaklad badrum med wc, dusch hörna, handdukstork samt tvättmaskin.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-253AdressRingvägen 6Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeRörestorpBoarea62 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal0,34917288
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Byggår1963Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2024: Installerat torkskåp i samtliga tvättstugor och infört digitalt tvättbokningssystem. 2023: Samtliga köksstammar har underhållsspolats. Installationen av censorstyrd belysning i källarna har slutförts. Putslagning av samtliga fastigheter har påbörjats. 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Upprustning av lekplatser samt nya grindar till innergården 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Upprustning av garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 353 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgiftshöjningar: 1,5 % 2021-01-01
1 % 2022-07-01 1,5 % 2023-01-01 1,5 % 2024-01-01 1,5 % 2025-01-01Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader435 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavgift592 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
