Välplanerad 1:a en halvtrappa upp!
Kanske läge för ex mindre bostad eller flytta hemifrån? Välkommen till denna ljusa och inbjudande etta med en tilltalande planlösning,
Här erbjuds rymligt kök, välplanerad hall, kaklat badrum och allrum med sovalkov.
Brf Rörestorpshus Nr 1 är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och en trevlig och välskött innergård.
I närområdet hittar vi matbutiker, skola, förskola, vackra promenadstråk, elljusspår och Vråen centrum med bl a vårdcentral och apotek.
En promenad eller cykeltur bort ligger centrum och underbara Apladalen.
Varmt välkomna att anmäla dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
- RumsbeskrivningHall med laminatgolv och garderob med skjutparti Kök med laminatgolv utrustat med spis, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys Allrum med laminatgolv, sovalkov och fransk balkong Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, kommod och duschhörna År 2021 renoverades; Ny köksbänk, nytt golv i vardagsrummet, ny duschhörna och tvättställ. Skjutdörrar med spegel i hallen. Vissa väggar målades om.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-170Lgh.nmr. LM1002AdressRingvägen 24Postnummer331 43PostortVärnamoDistriktRörstorpOmrådeRörstorpBoarea37 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningBoarean är ej uppmätt. Boarea enligt bostadsrättsföreningen.Antal rum1HissNejTrappor1 av 3Andelstal0,22205045Andelstal avgift0,0022205045Andel av BRF nettoskuldsättning0 krKommentar nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Byggår1963-1965Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Byggnaden
3-glasfönster
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
Planerade renoveringar
Byte av garageportar Utemiljön uppdateras successivt Delvis dränering Måla om källare i alla fastigheter, sker successivt
Renoveringar
2024: Installerat torkskåp i samtliga tvättstugor och infört digitalt tvättbokningssystem. 2023: Samtliga köksstammar har underhållsspolats. Installationen av censorstyrd belysning i källarna har slutförts. Putslagning av samtliga fastigheter har påbörjats. 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Upprustning av lekplatser samt nya grindar till innergården 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Upprustning av garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Förråd som tillhör lägenheten. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
TV/Internet
Kabel-tv från Värnamo energi, ingår i redovisad kostnad för månadsavgift. Bredband från Telenor, ingår ej i avgiften.
Upplåten mark
Upplåten mark ingår ej.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser Varmgarage, separat kö. Ca 4-500 kr/mån beroende på storlek. Kallgarage, separat kö, ca 350 kr/mån. 4 platser för laddbil finns.
- KostnaderMånadsavgift2 760 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
(Grundavgift 2 640 kr och kabel-TV 120 kr) Utöver månadsavgiften debiteras hushållsel, internet (tillval) och hemförsäkring.
AvgiftsändringarAvgiftshöjningar: 1,5 % 2021-01-01
1 % 2022-07-01 1,5 % 2023-01-01 1,5 % 2024-01-01 1,5 % 2025-01-01 1,5% 2026-01-01Hushållsel250 kr/månadHemförsäkring80 kr/månadSumma driftskostnader330 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavgift592 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda117 kWh/m2StatusEnergideklaration ej utfördBesiktades avRoger Johansson (RJ Energiteknik AB)EnergiklassD
- Närområde
Område
Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, Exposkolan, Apladalsskolan och flertal förskolor.
