Välkommen till en trivsam 3:a på populära Rörstorp – Ringvägen 20!
Här erbjuds en välplanerad och ljus lägenhet om 75 kvm med inglasad balkong i bästa västerläge – perfekt för lata eftermiddagar och soliga kvällar. Bostaden ligger på ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Njut av solnedgångar och extra yta stora delar av året. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och umgänge. Här bor du med gångavstånd till skola, förskola, dagligvaruhandel och vårdcentral. Rörstorp är ett tryggt och barnvänligt område med fina gång- och cykelvägar, grönområden och goda kommunikationer in till centrum. Varmt välkomna att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningKök med laminatgolv. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys. Allrum med ekgolv. Utgång till inglasad balkong. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med kakel och våtrumsmatta. Duschhörna, tvättställ och tvättmaskin. Separat toalett. WC och tvättställ. 2015 - nya köksluckor 2024 - ny frys
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-232AdressRingvägen 20Postnummer331 43PostortVärnamoOmrådeRörstorpBoarea75 kvmAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 3Andelstal0,40884428Andel av BRF nettoskuldsättning0 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Byggår1963MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
2024: Installerat torkskåp i samtliga tvättstugor och infört digitalt tvättbokningssystem. 2023: Samtliga köksstammar har underhållsspolats. Installationen av censorstyrd belysning i källarna har slutförts. Putslagning av samtliga fastigheter har påbörjats. 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Upprustning av lekplatser samt nya grindar till innergården 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Upprustning av garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 941 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgiftshöjningar: 1,5 % 2021-01-01
1 % 2022-07-01 1,5 % 2023-01-01 1,5 % 2024-01-01 1,5 % 2025-01-01Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avRoger Johansson , RJ Energiteknik ABEnergiklassD
