Meny

Bor / Rastavallsvägen 15

Behändig familjevilla i Bor!

I familjevänliga Bor har vi nu möjlighet att erbjuda en gedigen enplansvilla med källare på lugn återvändsgata. Här finns gott om plats för familjen, både ute och inne samt nära till skola och förskola.

Entréplanet bjuder ett ljust kök och rymligt allrum med en stilren gjutjärnskamin i centrum, vidare två sovrum och badrum. Tar vi den unika trappan ner finns även där möjlighet att tända en brasa när kylan gör intåg. Rastavallsvägen 15 är ett lättskött boende och husen från 70-talet är dessutom de mest praktiska, med sina rymliga bo- och biytor.

Trädgården i väster har alla möjligheter, ett härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen, trädäck för de soligare dagarna och grönytor för spring i benen. Det finns även plats för odling och gröna intressen.

Till husets praktiska sida hör bland annat dubbelgarage och tegelfasad samt värms huset upp med hjälp av bergvärme.

Varmt välkommen att boka er till visning!

Pris: 1 825 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Max Ericsson
Max Ericsson
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med plastmatta. Kök med matplats utrustat med spis, häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Allrum med laminatgolv och gjutjärnskamin. Utgång till altan. Sovrum med laminatgolv. Utgång till altan Sovrum med laminatgolv Separat wc med plastmatta på golv och väggar. Indraget för dusch. KÄLLARPLAN Allrum med öppen spis. Gästrum med plastmatta. Pannrum med utgång till garage. Badrum med kaklade väggar. WC och dusch. Bastu. Klädkammare. Matkällare. Tvättrum med tvättmaskin och större förrådsutrymmen.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BOR 2:47
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Rastavallsvägen 15
    Postnummer
    331 73
    Postort
    Bor
    Distrikt
    Voxtorp
    Område
    Bor
    Boarea
    94 kvm + 145 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1076 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1076 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 180 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1971
    Grund
    Källare
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:2013
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Dubbelgarage med uppfart.

    Uteplats

    Altan i västerläge.

    TV/Internet

    Fiber finns i gatan.

    Utförda renoveringar

    Genomgående takbyte för ca 15 år sedan Nya vitvaror i kök -17 Bergvärme installerad -13

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 684 kr/månad
    Vatten och avlopp
    509 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    458 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 902 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 575 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.

    Personer i hushållet
    2

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 13 sep 2023
    Energiprestanda
    87 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1971
    Taxeringsvärde byggnad
    820 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 010 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Lergårdsområdet del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-09, Senast ändrad: 2022-12-05)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO BOR GA:3

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Basfakta

Pris
1 825 000 kr Utgångspris
Adress
Rastavallsvägen 15
Bostadstyp
Villa
Yta
94 kvm
Biarea
145 kvm
Tomtarea
1076 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1971
Driftskostnad
2 902 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!