Behändig familjevilla i Bor!
I familjevänliga Bor har vi nu möjlighet att erbjuda en gedigen enplansvilla med källare på lugn återvändsgata. Här finns gott om plats för familjen, både ute och inne!
Entréplanet bjuder ett ljust kök och rymligt allrum med en stilren gjutjärnskamin i centrum, vidare två sovrum och badrum. Tar vi den unika trappan ner finns även där möjlighet att tända en brasa när kylan gör intåg. Rastavallsvägen 15 är ett lättskött boende och husen från 70-talet är dessutom de mest praktiska, med sina rymliga bo- och biytor.
Trädgården i väster har alla möjligheter, ett härligt inglasat uterum som förlänger utesäsongen, trädäck för de soligare dagarna och grönytor för spring i benen. Det finns även plats för odling och gröna intressen.
Till husets praktiska sida hör bland annat dubbelgarage och tegelfasad samt värms huset upp med hjälp av bergvärme.
Varmt välkommen att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med plastmatta. Kök med matplats utrustat med spis, häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Allrum med laminatgolv och gjutjärnskamin. Utgång till altan. Sovrum med laminatgolv. Utgång till altan Sovrum med laminatgolv Separat wc med plastmatta på golv och väggar. Indraget för dusch. KÄLLARPLAN Allrum med öppen spis. Gästrum med plastmatta. Pannrum med utgång till garage. Badrum med kaklade väggar. WC och dusch. Bastu. Klädkammare. Matkällare. Tvättrum med tvättmaskin och större förrådsutrymmen.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BOR 2:47ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRastavallsvägen 15Postnummer331 73PostortBorDistriktVoxtorpOmrådeBorBoarea94 kvm + 145 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1076 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1076 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 180 000 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1971GrundKällareTakTakpannorFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2010VentilationSjälvdrag
Parkering
Dubbelgarage med uppfart.
Uteplats
Altan i västerläge.
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
Utförda renoveringar
Genomgående takbyte för ca 15 år sedan Nya vitvaror i kök -17 Bergvärme installerad -13
- KostnaderElkostnad1 684 kr/månadVatten och avlopp509 kr/månadRenhållning250 kr/månadHemförsäkring458 kr/månadSumma driftskostnader2 902 kr/månadFastighetsskatt7 575 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.
Personer i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 13 sep 2023Energiprestanda87 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1971Taxeringsvärde byggnad820 000 krTaxeringsvärde totalt1 010 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Lergårdsområdet del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-09, Senast ändrad: 2022-12-05)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO BOR GA:3
Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP