Meny

Rydaholm / Pilgatan 6

Pilgatan 6 – ett hem för både familjeliv och avkoppling!

Välkommen till detta trivsamma tegelhus på lugna Pilgatan 6 i Rydaholm – ett smidigt och lättskött boende som passar perfekt för den mindre barnfamiljen eller för dig med lite äldre barn som vill ha sitt eget utrymme.

Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en härlig plats för gemenskap. I vardagsrummet finns en braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kyligare dagar – perfekt för mysiga höst- och vinterkvällar.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut i ett härligt uterum i soligt söderläge. Här kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro eller samla familj och vänner för sommarkvällens middagar. Uterummet leder vidare ut till den prunkande trädgården med en stor och fin baksida som vetter mot grönområde. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i det fria.

Huset är byggt i lättskött tegel och värms upp med fjärrvärme – en både bekväm och energieffektiv lösning som gör vardagen lite enklare. Varmt välkommen på visning och låt Pilgatan 6 bli ert nya hem!

Pris: 1 295 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum med kamin. Utgång till uterum. Kök med matplats precis utanför. Utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, inbygd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Utgång till altan. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ. KÄLLARE Hall. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Pannrum. Hobbyrum/ förråd. Tvättstuga. Klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. INREDD VIND Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Sovrum 4. Plats för enkelsäng. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR - Köksrenovering 2007. - Fjärrvärme installerat. - Fönster bytta 10-12 år sedan. - Kamin insatt. - Badrummet renoverat. - Inrett rum i källaren och vinden. - Byggt till garage. - Mur ut mot gatan 2002. - Stämningsbelysning i vardagsrum och kök. - Nytt golv och innertak i vardagsrum, kök och hall.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO SÄVRARP 1:101
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Pilgatan 6
    Postnummer
    331 76
    Postort
    Rydaholm
    Distrikt
    Rydaholm
    Område
    Rydaholm
    Boarea
    87 kvm + 70 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1291 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1291 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 538 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    37
    Byggår
    1950
    Grund
    Källare
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Insatskamin installerad 2007

    Parkering

    Uppfart och vidbyggt garage,

    Uteplats

    Uterum och altandäck i söderläge.

    Övriga byggnader

    Vidbyggt garage.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo energi.

    Utförda renoveringar

    2007 - Köksrenovering och planlösning ändrad vid renovering. 2013 - Nya fönster. 2022 - Mur ut mot gatan bytt.

  • Kostnader
    Elkostnad
    870 kr/månad
    Hushållsel
    270 kr/månad
    Vatten och avlopp
    583 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Uppvärmning
    2 888 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 862 kr/månad
    Fastighetsskatt
    5 055 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2613 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 8 sep 2025
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    486 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    674 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Smålands rydaholms stationssamhälle i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-27, Senast ändrad: 2025-02-26)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO NEDERLED GA:3

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

Basfakta

Pris
1 295 000 kr Utgångspris
Adress
Pilgatan 6
Bostadstyp
Villa
Yta
87 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
1291 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1950
Driftskostnad
4 862 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!