Pilgatan 6 – ett hem för både familjeliv och avkoppling!
Välkommen till detta trivsamma tegelhus på lugna Pilgatan 6 i Rydaholm – ett smidigt och lättskött boende som passar perfekt för den mindre barnfamiljen eller för dig med lite äldre barn som vill ha sitt eget utrymme.
Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en härlig plats för gemenskap. I vardagsrummet finns en braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kyligare dagar – perfekt för mysiga höst- och vinterkvällar.
Från vardagsrummet kliver du rakt ut i ett härligt uterum i soligt söderläge. Här kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro eller samla familj och vänner för sommarkvällens middagar. Uterummet leder vidare ut till den prunkande trädgården med en stor och fin baksida som vetter mot grönområde. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i det fria.
Huset är byggt i lättskött tegel och värms upp med fjärrvärme – en både bekväm och energieffektiv lösning som gör vardagen lite enklare. Varmt välkommen på visning och låt Pilgatan 6 bli ert nya hem!
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum med kamin. Utgång till uterum. Kök med matplats precis utanför. Utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, inbygd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Utgång till altan. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ. KÄLLARE Hall. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Pannrum. Hobbyrum/ förråd. Tvättstuga. Klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. INREDD VIND Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Sovrum 4. Plats för enkelsäng. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR - Köksrenovering 2007. - Fjärrvärme installerat. - Fönster bytta 10-12 år sedan. - Kamin insatt. - Badrummet renoverat. - Inrett rum i källaren och vinden. - Byggt till garage. - Mur ut mot gatan 2002. - Stämningsbelysning i vardagsrum och kök. - Nytt golv och innertak i vardagsrum, kök och hall.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SÄVRARP 1:101ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressPilgatan 6Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea87 kvm + 70 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1291 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1291 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 538 000 kr
- ByggnadStandardpoäng37Byggår1950GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Skorstenskommentar
Insatskamin installerad 2007Parkering
Uppfart och vidbyggt garage,
Uteplats
Uterum och altandäck i söderläge.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
TV/Internet
Fiber via Värnamo energi.
Utförda renoveringar
2007 - Köksrenovering och planlösning ändrad vid renovering. 2013 - Nya fönster. 2022 - Mur ut mot gatan bytt.
- KostnaderElkostnad870 kr/månadHushållsel270 kr/månadVatten och avlopp583 kr/månadRenhållning250 kr/månadUppvärmning2 888 kr/månadSumma driftskostnader4 862 kr/månadFastighetsskatt5 055 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning2613 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 8 sep 2025
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad486 000 krTaxeringsvärde totalt674 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Smålands rydaholms stationssamhälle i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-27, Senast ändrad: 2025-02-26)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG

































