Rymlig tvåa på Gröndal!
På omtyckta och populära Gröndal finns nu chansen att förvärva en stor tvårumslägenhet på andra våning med egen entréhall i markplan. En tilltalande, öppen och välplanerad bostad med många fördelar att lyfta fram, såsom eget garage i länga och lättmöblerade rum.
HSB Brf Gröndal är en trevlig och stabil förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller övernattningslägenhet, bastu, gym och tvättstuga. I månadsavgiften om 4 852 kronor ingår vatten, värme och tv med stort kanalutbud samt garage.
På Pepparmyntavägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. I närheten hittar du bland annat matbutiker, skolor och förskolor.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall i markplan med plats för förvaring. Kök med ekgolv. Kyl, frys och spis. Plats för matbord och utgång till balkong. Vardagsrum med ekgolv. Sovrum med plastmatta. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc, duschhörna, tvättmaskin och torkskåp. Det finns även två stora klädkammare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr178Lgh.nmr. LM1001AdressPepparmyntavägen 2Postnummer331 53PostortVärnamoOmrådeGröndalBoarea83.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 2Andelstal0,3491Andelstal insats0,3491Andel av BRF nettoskuldsättning130 066 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf GröndalBildades1979Byggår1981Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 131 krKontrollerades: Fredag 21 feb 2025MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1981 på fastigheterna Pepparmyntan 1, Resedan 1 och Åkermyntan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Åkermyntavägen 1 - 141, Pepparmyntavägen 2 - 36 och Bolavägen 1 - 103.
Föreningen består av 179 bostadsrätter varav 40 är kommunens servicelägenheter, lägenheterna fördelar sig enligt: 57 st lgh om 2 rok 53 st lgh om 3 rok 36 st lgh om 4 rok 33 st lgh om 5 rok
Miljöarbete. Föreningen äger 140 andelar i Vallerstad Vind ek. förening, vilket i dagsläget innebär att all föreningens elförbrukning kommer från vindkraft. Föreningen använder även lågenergilampor i stolpbelysningar.
Planerade renoveringar
Fortsatt arbete av takbyte på Åkermyntavägen.
Övriga utrymmen
Inom området finns kvarterslokal, tvättstugor, gymlokal och bastu. Föreningen har även en mindre övernattningslägenhet som kan hyras av medlem mot avgift.
Parkering
Ett garage ingår i månadsavgiften.
- KostnaderMånadsavgift4 852 kr/månad (värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, garageplats och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgifterna höjdes 2022-01-01 med 2 %. Avgifterna höjdes 2023-01-01 med 2,5 %. Avgifterna höjdes 2024-01-01 med 3 %.
Hemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader35 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 9 okt 2018StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJohan Karlsson, HSB Förvaltning Göta ABEnergiklassE
- Närområde
Område
Gröndal är ett attraktivt villaområde i västra delen av Värnamo. Med det höga läget och närheten till skolor (Trälleborgskolan och Gröndalskolan), förskolor, lekytor, Borgen, natur och grönområden är det ett härligt område för barnen att växa upp i. Barnvänligt villa- och bostadsrättsområde till största delen bebyggt på 1980-talet Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex. Bra lokala bussförbindelser. Fotbollsplan och konstgräsplan samt närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt. Skolor: Gröndalskolan (6-9), Mossleskolan (F-5), Trälleborgsskolan (F-5). Förskolor: Pepparmyntans förskola, Ekbackens förskola, Växthuset, Borgens förskola I ur och skur
