Meny

Centralt / Ouchterlonygatan 3

Trea, i ett av Värnamos mest kända landmärken, till salu!

Vi på Mäklarteamet är stolta över att återigen få presentera en lägenhet på Ouchterlonygatan 3!

Här bjuds en central bostad om tre rum och kök, en halvtrappa upp, med möjlighet till hiss för den som önskar. Vi kliver in i en rymlig hall med gott om förvaring i flertalet garderober samt en klädkammare. Det stilrena köket i vitt med rostfria detaljer erbjuder generöst med bänkytor och plats för ett matbord. Vidare finns dubbla sovrum samt allrum med utgång till inglasad balkong i idealiskt västerläge. Helkaklat fräscht badrum med vägghängd wc och toppmatad tvättmaskin.

Lägenheten har en inre fond om 20 145 kr som ger möjlighet till eventuella förändringar för en kommande bostadsrättsinnehavare.

HSB Brf Duvan är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en trevlig och välskött innergård och cykelrum. I månadsavgiften om 4 150 kronor ingår kabel-tv, bredband, värme samt dubbla förråd.

Det centrala läget på Ouchterlonygatan är perfekt för dig som vill ha nära till allt. Omgivningen andas småstad och Värnamos stadskärna består av en klassisk huvudgata med butiker och olika typer av service. Ett stenkast från entrén finns butiker, restauranger och caféer samt vackra Apladalen med lummig natur och stora grönområden att strosa runt i.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 695 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Hall med laminatgolv. Kök med laminatgolv. El-häll, fläkt, ugn och diskmaskin samt hel kyl och hel frys. Allrum med ekgolv och utgång till inglasad balkong. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc, duschhörna och toppmatad tvättmaskin. Klädkammare.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    3
    Adress
    Ouchterlonygatan 3
    Postnummer
    331 31
    Postort
    Värnamo
    Område
    Centralt
    Boarea
    81.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Ja
    Trappor
    1 av 6
    Andelstal
    1,5535
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    106 579 kr
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Duvan
    Bildades
    1966
    Byggår
    1966
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 20 145 kr
    Kontrollerades: Tisdag 16 apr 2024

    Kommentar

    Avsättning: 174,77 kr/mån

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966 på fastigheten Duvan 15 och 16, som föreningen äger.

    Fastigheterna består av 66 lägenheter, Ouchterlonygatan 3 samt Lagmansgatan 12 A,B,C och 14 A,B,C. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 12 st - 1 rok, 10 st - 2 rok, 42 st - 3 rok, 2 st - 5 rok.

    Föreningen tillämpar IMD, individuell mätning av hushållsel samt förbrukning av varmvatten.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och frånluftsventilation.

    Renoveringar

    De senaste åren har följande renoveringar gjorts: lagning av tegelvägg mot söder, byte av porttelefoner, installerat laddstolpar, installation av digitalt bokningssystem för tvättstugorna, målningsarbeten, byte av balkongdörrar samt fönsterparti mot balkong, större upprustning av gården, OVK-besiktning, installation av två torkskåp och två torktumlare, målning av samtliga tvättstugor, belysning i trapphus samt källare, nedtagning av träd samt borttagning av stubbar.

    2015: Skärmtak med belysning vid garage, byte av utvändig dagvattenledning, plåtbeklädning av vägg vid spolningsplats, byte av avloppsledning i källargolv och tvättstugan i Ouchterlonygatan 3.

    2014: Stambyte, renovering av ventilation, helrenovering av badrum, nya avloppsrör, kall- och varmvattenrör även till kök.

    2012-2013: Målning av fasader.

    Planerade renoveringar

    Styrelsen planerar följande större åtgärder: anlägga ett miljöhus.

    TV/Internet

    Ingår i avgiften. Fiber finns anslutet.

    Parkering

    Föreningen har 29 st garageplatser samt 21 st parkeringsplatser utomhus. Laddstolpar installerade 2023. Separat kö, kontakta ordförande för mer information.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 150 kr/månad (värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Avgiftsändringar

    2021-01-01 höjdes avgifterna med 2% . Ingen höjning 2022. 2023-01-01 höjdes avgifterna med 5 % . 2024-01-01 höjdes avgifterna med 1%.

    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    35 kr/månad
    Summa driftskostnader
    335 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 29 jun 2009
    Energiprestanda
    81 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
    Energiklass
    D

Basfakta

Pris
1 695 000 kr Utgångspris
Adress
Ouchterlonygatan 3
Yta
81.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
1 av 6
Hiss
Ja
Avgift
4 150 kr/månad (värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Allrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Allrum
Allrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!