Meny

Hånger / Östervägen 8

Enplansvilla med källare och naturnära läge!

Letar ni efter ett trivsamt hem med naturnära läge och bra planlösning? Välkomna till Östervägen 8, en enplansvilla med källare i Hånger.

Här möts vi av flertalet sovrum, ett nyligen uppdaterat kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Intill ligger ett ljust allrum med ekgolv samt utgång till en överbyggd uteplats och ett generöst trädäck. Härifrån blickar vi ut över mäktiga trädkronor och en vacker grönskande vy. I källaren finns dessutom ytterligare ett allrum, ett sovrum och en separat wc – perfekt som en egen del för tonåringen, gäster eller som hobby- och arbetsyta.

På tomten står ett friliggande garage med eldriven port som ger plats för bil, verktyg eller extra förvaring. Bostaden är belägen i trivsamma och barnvänliga Hånger, med närhet till både skola och förskola. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som du når Värnamo smidigt med både bil eller via cykelvägen som går hela vägen in till stan. Behöver något inhandlas väntar ett 24/sju snabbköp på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 495 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med laminatgolv. Kök med laminatgolv. 2025 är luckor målade samt nytt golv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Allrum med ekgolv och utgång till överbyggd altan samt trädäck. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med kaklade väggar. Tvättställ, badkar och wc. KÄLLARPLAN Allrum med laminatgolv och öppen spis. Inrett sovrum med heltäckningsmatta. Pannrum. Tvättavdelning med plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna. Bastu. Separat wc med våtrumsmatta och målade väggar. Tvättställ och wc.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO HÅNGER 2:53
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Östervägen 8
    Postnummer
    331 94
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Hånger
    Område
    Hånger
    Boarea
    86 kvm + 86 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1008 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1008 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 1 037 300 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1980
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor (Pannor, läkt och papp nytt 2024)
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster (2015)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luft-vatten
    Ventilation
    Mekanisk frånluft (fläkt bytt 2023)
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Fristående garage med eldriven port samt asfalterad uppfart.

    Uteplats

    Trädäck, överbyggd altan och trädgårdstomt.

    Övriga byggnader

    Laddbox ingår ej. Larm finns att överta.

    Utförda renoveringar

    2016 Nya 3-glas fönster. 2016 Ny altandörr. 2016 Ny ytterdörr. 2017 Ny trädäck. 2017 Nya innerdörrar entréplan. 2018 Nya toalettstolar. 2019 Ny motordriven garageport. 2023 Ny frånluftsfläkt. 2024 Nytt tak (ny papp, läkt och delvis ny råspont). 2024 Nytt garagetak. 2025 Nytt köksgolv. 2025 Målat om köksluckor. Diverse ommålning.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 975 kr/månad
    Vatten och avlopp
    575 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    449 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 320 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Driftskostnaderna är beräknade utifrån fakturor

    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    14200 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1980
    Taxeringsvärde byggnad
    788 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    976 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Gamla kyrkogården i hånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-22)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO HÅNGER GA:9

Basfakta

Pris
1 495 000 kr Utgångspris
Adress
Östervägen 8
Yta
86 kvm
Biarea
86 kvm
Tomtarea
1008 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1980

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!