Radhus med eftertraktat läge – nära natur, stad och service!
Välkommen till Östermalmsgatan – en lugn och trivsam återvändsgata med direkt närhet till vackra Apladalen och dess lummiga promenadstråk, uppskattade lekplats och rogivande natur.
Här bor du med ett eftertraktat läge på populära Öster, nära både förskola, skola och dagligvaruhandel – allt inom bekvämt gångavstånd.
Detta radhus erbjuder hela 113 kvm välplanerad boyta fördelat på 3–4 rum, med möjlighet till tre sovrum för den som önskar. Det rymliga och luftiga allrummet har en inbjudande kamin som skapar extra mysfaktor. Rummet förlängs naturligt av det inglasade uterummet och det generösa trädäcket i soligt söderläge - perfekta ytor för både vardag och fest. Bostaden har haft samma ägare sedan den byggdes år 1974, och har under årens lopp omsorgsfullt tagits om hand och vårdats med stor noggrannhet.
Här finns även en liten, lättskött täppa med fruktträd, som sköts av din egen trädgårdsmästare – en praktisk automower som håller gräsmattan fin med minimal ansträngning.
Till boendet hör dessutom garage i länga, och området omges av fina grönområden som skapar en lugn och naturnära känsla mitt i stan.
Ett centralt, eftertraktat och familjevänligt boende som måste upplevas på plats!
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med laminatgolv. Kök med laminatgolv. Elhäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp. Varmvattenberedare. Allrum med ekgolv och kamin samt utgång till uterum. Inglasat uterum med trädäck. Separat toalett med wc och tvättställ. ÖVRE PLAN Möblerad hall med trägolv. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum med wc, tvättställ och duschhörna. Klädkammare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SYRENEN 3ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÖstermalmsgatan 6Postnummer331 32PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentralt/ÖsterBoarea113 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark274 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal274 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 410 500 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1974GrundPlatta på markTakTakpannorFasadTegelstensfasadUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt luftvärmepumpVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage i länga.
Uteplats
Inglasat uterum med soldäck.
Övriga byggnader
Yttre förråd.
Utförda renoveringar
Inglasat uterum samt soldäck.
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad1 381 000 krTaxeringsvärde totalt2 160 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO VÄRNAMO GA:1
Planer och bestämmelser
Östermalm del av i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-21, Senast ändrad: 2024-06-24)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)