Östergårdsvägen 8 söker ny ägare! Tre sovrum plus gästrum och där större renoveringar är gjorda.
Med sina väldisponerade ytor på entréplan och källare samt den stora tomten får man här en trevlig villa för både den mindre och större familjen. Gångavstånd till både matbutik, skola och lekplats/grönområde. En besiktad villa där också större renoveringar som byte av tak och värmesystem gjorts. Varmt välkommen på visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall. Kök med plats för bord. Utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis och fläkt. Vardagsrum med utgång till överbyggd altan. Sovrum 1. Plats för enkelsäng. Sovrum 2. Plats för enkelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Utgång till uteplats. Badrum. Kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. KÄLLARPLAN Gillestuga med braskamin (ej godkänd). Gästrum. Badrum. Kakel och klinker. Utrustat med wc samt tvättställ. Verkstad uppgång till garaget. Matkällare. Klädkammare. Tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. I rummet finns även en dusch samt en bastu.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BOR 3:133ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÖstergårdsvägen 8Postnummer331 73PostortBorDistriktVoxtorpOmrådeBorBoarea98 kvm + 128 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1093 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1093 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 150 000 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1971GrundBetongGrundmurBetonghålstenTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2 och 3-glasUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningJordvärmeVärmeanläggningÅlder:2012VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Ej godkänd, måste provtryckas och besiktigas innan användning.Parkering
Uppfart samt ett vidbyggt garage med plats för en bil.
Uteplats
Överbyggd altan
TV/Internet
Fiber finns inkopplat.
Utförda renoveringar
2012; - Jordvärme 2021; - Tak - Fönster för källare, sovrum 2 och sovrum 3 - Dörr till uteplats bytt i sovrum 3
Fel och brister
Ej godkänd eldstad.
- KostnaderElkostnad2 030 kr/månadVatten och avlopp310 kr/månadRenhållning246 kr/månadHemförsäkring471 kr/månadSumma driftskostnader3 056 kr/månadFastighetsskatt7 770 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning13871 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 29 jun 2023Energiprestanda58 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl, Climeco ABEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1971Taxeringsvärde byggnad837 000 krTaxeringsvärde totalt1 036 000 kr
- Närområde
Område
Bor ligger 12 km sydöst om Värnamo vid riksväg 27. Samhället är en populär bostadsort och har ungefär 1 300 invånare, framförallt villabebyggelse, men det finns även hyreslägenheter och bostadsrätter. Här finns även ett trygghetsboende för äldre. I närheten av Bor finns flera sjöar och bra möjligheter till ett gott friluftsliv. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria och dagligvaruaffär. Aktiv fotbollsförening (Bors SK), en multiarena, mountainbikebanor, pumptrack, utegym, boulebana, padelbana och tennisplan. Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Bor Ga:3
Planer och bestämmelser
Bor stationssamhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-19, Senast ändrad: 2022-12-05)
- Allmänt
Larm finns idag.
