Meny

Nylund / Nylundsgatan 17

Rymlig villa på barnvänligt område!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla om 150 kvm – perfekt för den stora familjen som söker både funktion och trivsel i ett barnvänligt område!

Här erbjuds hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för både familjemedlemmar, gäster eller hemmakontor. De dubbla allrummen skapar flexibla ytor för umgänge och avkoppling – ett perfekt upplägg där både barn och vuxna kan få sina egna sociala ytor.

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Övre plan erbjuder en mer privat del med flera sovrum och ytterligare ett allrum – idealiskt som lekyta eller tv-rum.

Bostaden är belägen i ett lugnt och tryggt område med närhet till både skola och förskola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här bor ni med bekvämt avstånd till allt som behövs samtidigt som ni kan njuta av ett harmoniskt villaliv.

Detta är ett hem att växa i – med plats för både liv och framtid.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 475 000 kr
Högstbjudande

Visningar

  • Tisdag 19/05 kl 16:15 - 17:00Anmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Kök med inredning från 2015. och vinylgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin, mikrougn, kyl och frys, Matplats med vinylgolv Allrum med vinylgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Badrum hel kaklat från 2000. Dusch hörna, wc och tvättställ. Tvättavdelning renoverad 2016 med tvättmaskin. OVANVÅNING Allrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Separat toalett med wc och tvättställ
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO GULSPARVEN 1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Nylundsgatan 17
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    150 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    757 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    757 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 802 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1975
    Om-/tillbyggnadsår
    1979
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster 2000
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Garage

    Uteplats

    Trädäck

    Övriga byggnader

    Friggebod och lekstuga

    TV/Internet

    Värnamo energi fiber

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 750 kr/månad
    Vatten och avlopp
    458 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    392 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 855 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    9000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1976
    Taxeringsvärde byggnad
    1 611 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 188 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Nylund Ga:2

    Planer och bestämmelser

    Nylundsomr.västra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-22, Senast ändrad: 2022-12-05)

Basfakta

Pris
2 475 000 kr Högstbjudande
Adress
Nylundsgatan 17
Bostadstyp
Villa
Yta
150 kvm
Tomtarea
757 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1975
Driftskostnad
2 855 kr/månad

Dokument & Länkar

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Mäklarteamet

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!