Rymlig villa på barnvänligt område!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla om 150 kvm – perfekt för den stora familjen som söker både funktion och trivsel i ett barnvänligt område!
Här erbjuds hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för både familjemedlemmar, gäster eller hemmakontor. De dubbla allrummen skapar flexibla ytor för umgänge och avkoppling – ett perfekt upplägg där både barn och vuxna kan få sina egna sociala ytor.
Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Övre plan erbjuder en mer privat del med flera sovrum och ytterligare ett allrum – idealiskt som lekyta eller tv-rum.
Bostaden är belägen i ett lugnt och tryggt område med närhet till både skola och förskola, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här bor ni med bekvämt avstånd till allt som behövs samtidigt som ni kan njuta av ett harmoniskt villaliv.
Detta är ett hem att växa i – med plats för både liv och framtid.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Kök med inredning från 2015. och vinylgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin, mikrougn, kyl och frys, Matplats med vinylgolv Allrum med vinylgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Badrum hel kaklat från 2000. Dusch hörna, wc och tvättställ. Tvättavdelning renoverad 2016 med tvättmaskin. OVANVÅNING Allrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Separat toalett med wc och tvättställ
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO GULSPARVEN 1ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressNylundsgatan 17Postnummer331 41PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNylundBoarea150 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark757 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal757 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 802 000 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1975Om-/tillbyggnadsår1979GrundPlatta på markTakTakpannorFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönster 2000Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
Trädäck
Övriga byggnader
Friggebod och lekstuga
TV/Internet
Värnamo energi fiber
- KostnaderElkostnad1 750 kr/månadVatten och avlopp458 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring392 kr/månadSumma driftskostnader2 855 kr/månadFastighetsskatt8 524 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning9000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad1 611 000 krTaxeringsvärde totalt2 188 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Nylund Ga:2
Planer och bestämmelser
Nylundsomr.västra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-22, Senast ändrad: 2022-12-05)






























