Unikt och storslaget hem strax utanför Rydaholm – här möter historia möjligheter!
Detta är inte vilket hus som helst. Precis utanför Rydaholm hittar du en fastighet som imponerar både med sin storlek och sin karaktär. Här bjuds du på unika detaljer – från den fascinerande kyrkosalen i källaren till den charmiga, igenväxta dammen på tomten, som väntar på att väckas till liv igen.
När du kliver in möts du av en praktfull entré med marmorgolv som leder dig vidare till två stora salar – perfekta för middagar, fester eller varför inte en ateljé eller studio? Möjligheterna är oändliga och bara fantasin sätter gränserna.
Huset rymmer många stora sovrum och flera badrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen.
Detta är ett hem för dig som vill ha något utöver det vanliga – en plats att skapa, leva och låta dina idéer ta form.
Det här huset vill du inte missa – varmt välkommen att boka in dig på visning!
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall med marmorgolv. Sal 1. Stort rum med öppen eldstad. Fiskbensparkett. Sal 2. Stor rum med parkettgolv. Kök med matplats. Utgång till uteplats. Sovrum 1/ Frisersalong. Plast för enkelsäng. Toalett. Utrustat med WC och tvättställ. ÖVERVÅNING Sovrum 1/ Allrum. Plats för dubbelsäng. Till rummet finns ett eget badrum utrustat med WC, badkar och dusch samt egen klädkammare. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Badrum 2. Klinker och kakel. Utrustat med WC, dusch, bidé samt tvättställ. KÄLLARE Hobbyrum/ gästrum. Toalett med WC och tvättställ. Hobbyrum. Kyrkosal. Grovkök. Toalett med WC och tvättställ. Tvättstuga. Flertalet förråd. Pannrum. VIND Stor förråds utrymme med möjlighet till sovplats.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO NEDERLED 3:87ObjektstypSmåhusTypkod223 - Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokalerAdressNederled Björkbacka 1Postnummer331 77PostortRydaholmDistriktRydaholmBoarea255 kvm + 200 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark12000 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal12000 kvmAntal rum7Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 421 000 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1949Om-/tillbyggnadsår1956GrundKällareGrundmurBetongTakTaktegel & PlåtFasadPutsFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningJordvärmeVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Två förrådsbyggnader finns på fastigheten samt ett garage med plats för en bil.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
- KostnaderFastighetsskatt9 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 455 000 krTaxeringsvärde totalt1 757 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Rydaholm, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1978-11-14, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2022-03-22)
- Allmänt
Dödsboet säljer fastigheten med friskrivningsklausul. 2 av pantbreven är
