En riktig pärla på "landet" med cykelavstånd till stan!
Det bästa av två världar! Tänk att få bo alldeles inpå naturen. Med gröna ängar utanför köksfönstret, ståtliga ekar längst med uppfarten och en lummig skogsdunge runt husknuten. Allt detta, endast några minuter från E4an och med cykelavstånd till stan.
Varmt välkomna till Nederby Hasselbacka 1!
Här finner vi en rymlig 1 1/2 -plansvilla med en imponerande boyta om ca 160 kvm. Ett boende med stora möjligheter. Bland annat erbjuds hela 5 sovrum! Stora sociala ytor, stor inglasad altan i anslutning till uteplats, källare med rejäla förvaringsutrymmen alt. plats för någon typ av verksamhet. Du kanske har drömmar om en egen verkstad? Kanske en gårdsbutik av något slag, eller varför inte en skönhetssalong? Ja, möjligheterna är många!
Lägg där till energisnål uppvärmning med bergvärme, egen vattenbrunn samt trekammarbrunn för avlopp. Genom åren har man uppdaterat och varsamt renoverat villan då man bland annat bytt fönster, glasat in uterummet och dränerat.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | ons 18 sep 17:52 | Aktiv | 2 575 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 2 575 000 kr |
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med ekgolv. Kök från 2008. Kylskåp (2024), diskmaskin (2022), ugn (2018), induktionshäll och fläkt. Allrum med ekgolv och öppen spis samt utgång till inglasad altan (glasad 2010) med öppen spis. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum. Tvättställ. wc och duschhörna. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc och duschhörna. Klädkammare/kök Sovrum med textilmatta och utgång till balkong. KÄLLARPLAN Matkällare. Separat wc. Tvättställ och wc. Tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare. Förråd. Pannrum. Förråd. Förråd. Sovrum med laminatgolv.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO NEDERBY 1:10ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressNederby Hasselbacka 1Postnummer331 93PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNederbyBoarea162 kvm + 109 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2603 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal2603 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 1 852 500 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1963GrundBetongFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2013VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Garage.
Uteplats
Trädgårdstomt.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2009 - Dränering.
2010 - Inbyggd altan.
2012 - Bergvärme.
2014 - Byte av fönster. - KostnaderElkostnad1 844 kr/månadRenhållning191 kr/månadHemförsäkring508 kr/månadSumma driftskostnader2 542 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning8422 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 18 sep 2024Energiprestanda53 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1963Taxeringsvärde byggnad1 145 000 krTaxeringsvärde totalt1 520 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hindsen,nordväst om sjön inom riksintresse för kulturmiljövård, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2010-01-28, Registreringsdatum: 2010-05-18, Senast ändrad: 2024-03-19)
Rättigheter last
Officialnyttjanderätt: RÄTTEN TILL OMRÅDE EXPROPRIATION - OMRÅDE EXPROPRIATION
