Fyra med radhuskänsla och eget garage
Mäklarteamet har nu nöjet att presentera en bostad som verkligen bjuder in till ett bekvämt och trivsamt boende. På Myrliljevägen 22 B, i HSB Brf Hjortronet i Hillerstorp, väntar en välplanerad bostadsrätt i radhusform – med känslan av ett eget litet hus.
Här bor du bekvämt på generösa 109,5 kvm, fördelade på fyra rum och kök. Planlösningen ger gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling, samtidigt som bostaden erbjuder praktiska lösningar som två badrum och egen tvättmaskin/tumlare.
Det är lätt att föreställa sig vardagen här. Det inglasade uterummet och den nyare uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och tillsammans med den egna täppan i söder- och västerläge finns fina möjligheter att njuta av både sol och uteliv. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe i solen, låta barnen leka på täppan eller samla familj och vänner för en grillkväll.
Bostaden värms i huvudsak upp med två luftvärmepumpar, och köksfläkten fungerar även som ett modernt mekaniskt ventilationssystem.
Och visst är det de där extra bekvämligheterna som gör vardagen lite enklare? Här får du eget garage, vilket innebär att bilen alltid har sin givna plats. Dessutom finns fiber, så även den moderna uppkopplingen är ordnad.
Här erbjuds helt enkelt en härlig kombination av radhusets villakänsla och bostadsrättens bekvämlighet. Ett lugnt och trivsamt boende där du kan landa efter dagens alla måsten och njuta av ett hem med gott om plats – både inne och ute.
Välkommen till Myrliljevägen 22 B – kanske är det ditt nästa hem.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst: Elisabeth Christensen 0728009191, elisabeth@maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
- RumsbeskrivningHall med städskåp, luftvärmepump (tillhör föreningen) placerad och plats för hänga kläder. Förråd med varmvattenberedare (tillhör föreningen) placerad. Badrum med vitt kakel och våtrumsmatta. Dusch, handfat, spegel, bänk samt tvättmaskin och tumlare (båda ca 10 år) Kök med vit inredning ch grått kakel. Plats för större matbord och gott om förvaring. Diskmaskin, hällspis, fläkt (tillhör föreningen) och rostfri kyl och frys. Vardagsrum, rymligt med plats för både matbord och soffgrupp. Luftvärmepump är placerad här. Utgång till inglasat uterum och altan samt täppan. Uterum med skjutpartier nyare kanalplasttak och altan byggt -25, med snyggt räcke från Wernamo design. Uppe; Tre sovrum varav två med garderober, Klädkammare. Badrum med vitt kakel, våtrumsmatta, badkar, ny toalettstol och handfat. Genomgående vita innedörrar och laminatgolv. Nuvarande ägare har: Målat uterum insida och utsida 2026. WC stol uppe och duschblandare nere bytt 2026. Målat ett sovrum 2026. byggt ny altan och bytt tak på uterum 2025. WC stol nere 2023 Kyl och frys bytt ca 2023. Tog ner vägg i vardagsrum och nya golv, lister och ommålat 2016. Byggt ett förråd uppe av del av sovrummet 2016. Målning och nya lister i två sovrum samt båda förråden 2016. Häck och gräsklippning samt rabatt sköts av bostadsrättsinnehavaren.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr8AdressMyrliljevägen 22BPostnummer335 73PostortHillerstorpOmrådeHillerstorpBoarea109.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningBoaren är ej uppmätt, uppgift från föreningen.Antal rum3,5Antal sovrum3HissNejTrappor1 av 2Andelstal6,9881Andelstal insats6,9881Andelstal avgift0,069881Andel av BRF nettoskuldsättning182 620 krKommentar nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf HjortronetBildades1985Byggår1986Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 1 595 krKontrollerades: Onsdag 5 aug 2026
Kommentar
Avsättning görs månatligen med 174 kr.
MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsföreningen Hjortronet bildades 1985 och byggnaderna uppfördes 1986 på fastigheten Gnosjö Hillerstorp 2:82.
Föreningens totalt 18st bostäder fördelar sig enligt följande:
6 st 2 r.o.k. 8 st 3 r.o.k. 4 st 4 r.o.k.
Föreningen har följande väsentliga avtal:
HSB Förvaltning - Administrativ och teknisk förvaltning. E-On -El
Gemensamma gårdsstädningar genomförs 1-2 gånger/år.
Se vidare Trivselregler under Filer.
Byggnaden
- Betongpannor.
- Tegelstensfasad.
- Treglasfönser.
- Vitlackerade plåtarbeten.
Värme- och ventilationsanläggning
Luft-luftvärmepump och köksfläkt med mekanisk ventiliation.
Planerade renoveringar
Ytterdörr kommer bytas under 2027 för alla lägenheter.
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Miljöstation byggd
- P-platser med laddboxar
- Installation av värmepumpar i alla bostäder.
- Byte av dåliga vindskivor.
- Reperationer på lekplatsen.
- Tvätt och målning av tak samt plåtbeklädning av vindskivor.
- Byte av takfönster.
- Asfaltering på området.
- Byte av staket.
- Uppdatering av lekplats.
- Byte av fönster till 3 glas och persienner. Altandörr med lås.
- Byte av lås på ytterdörrarna.
- Installation av fiber.
- Målning av all panel
Övriga utrymmen
Föreningen erbjuder gemensamt cykelförråd och trädgårdsskjul samt eget garage till varje lägenhet.
TV/Internet
Anslutet till fiber.
Telia 100/100 och Telia Lagom för TV utbud. Fiber, i hallen finns router och till tv finns en dosa
Parkering
Fria och onumrerade parkeringsplatser finns i området. Två p-platser med laddbox. 1 garage tillhör bostadsrätten.
- KostnaderMånadsavgift6 814 kr/månadKommentar till avgiften
Vatten, sopor, kabel-TV Telia Lagom och bredband Telia 100/100 ingår i månadsavgiften om 205 kr samt eget garage ngår i månadsavgiften.
Avgiftsändringar2015 höjdes avgiften med 2%. 2022 infördes en obligatorisk avgift för kabel-tv. 2023 höjdes avgiften med totalt 6%. 2024 höjdes avgiften med 7%. 2025 höjdes avgiften med 5% 2026 höjdes avgiften med 2%
Hushållsel500 kr/månadUppvärmning1 800 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader2 450 kr/månadDiftskostnader baseras på nuvarande hushåll och ca 8 000 kWh/år. (för värme och varmvatten) Tänk på att driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning. I bostadsrättsföreningens fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg.
Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavgift592 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 15 sep 2025StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
