Meny

Trälleborg / Munkgatan 2

Omtyckt klassiker på Munkgatan!

Välkommen till en av stans mest omtyckta klassiker – radhus i ett plan på populära Munkgatan! Här erbjuds du ett stilrent och lättskött boende med genomtänkt planlösning.

Köket är ljust och tidlöst, med dubbla fönster som släpper in generöst med dagsljus och här finns även plats för matbord. Allrummet bjuder på nyslipat trägolv i vackert mönster och rymmer både soffhörna och matsalsdel, med unika fönster som inte bara släpper in extra ljus, utan också fungerar som en elegant inredningsdetalj.

Det inglasade uterummet i soligt västerläge är klätt pryds av klinkergolv med golvvärme och binds sömlöst samman med trädäcket som är uppdelat i flera härliga sektioner. Sovrummen är smart samlade i ena delen av huset tillsammans med ett stort, helkaklat badrum som även rymmer tvättavdelning – praktiskt och elegant i ett.

Vid entrén välkomnas du av en stenlagd uteplats – idealisk för morgonkaffet i solen. Som pricken över i:et har huset ett garage med elport, integrerat i huskroppen för maximal bekvämlighet.

Detta är ett boende för dig som söker ett bekymmersfritt, stilrent och välplanerat hem, med ett av Värnamos mest eftertraktade lägen!

Varmt välkommen att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 3 750 000 kr
Utgångspris

Budgivning

3 400 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (1 )
Budgivare Datum Status Bud
1 fre 30 maj 18:26 Aktiv 3 400 000 kr
# Bud
1 3 400 000 kr

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med trägolv. Kök med trägolv. Kök i vitt med stenskiva. Induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin (2016) samt kyl (2023) och frys (2023). Allrum i vinkel med nyslipad ekgolv och utgång till inglasat uterum (2015) med klinkergolv och golvvärme. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum kombinerat med tvättavdelning med vattenburen golvvärme. Tvättställ, wc, badkar och dusch med glasvägg.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO MUNKEN 3
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Munkgatan 2
    Postnummer
    331 51
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Trälleborg
    Boarea
    103 kvm + 30 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    743 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    743 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 2 312 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    35
    Byggår
    1963
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Vit puts Ciporex
    Fönster
    3-glasfönster 2016-2017
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Ciporex/betong
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Garage i huskropp med ladd station

    Uteplats

    Inglasat uterum, trädäck och stenlagd uteplats samt trädgårdstomt.

  • Kostnader
    Hushållsel
    550 kr/månad
    Vatten och avlopp
    300 kr/månad
    Renhållning
    254 kr/månad
    Uppvärmning
    1 442 kr/månad
    Hemförsäkring
    433 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 978 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1963
    Taxeringsvärde byggnad
    1 446 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 166 000 kr
  • Närområde

    Område

    Trälleborg med närheten till skolor, förskolor, lekytor, natur och grönområden är ett härligt område för barnen att växa upp i. Dessutom gör närheten till friluftsområdet Borgen läget extra familjevänligt. Här finns elljusspår, mountainbikeleder, en korthålsbana för discgolf, motionsstation, grillplatser, vindskydd, utförsåkning med pistmaskin och knapplift. Här har även orienteringsklubben aktivitet. Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum.

    Skolor: Gröndalskolan (7-9), Mossleskolan (F-3) och Trälleborgsskolan (4-6) och Finnvedens gymnasium.
    Förskolor: Pepparmyntans-, Ekbackens förskola och Förskolan Växthuset samt Förskolan Ekenhaga.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Munken,biskopen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-18, Senast ändrad: 1993-08-18)

Basfakta

Pris
3 750 000 kr Utgångspris
Adress
Munkgatan 2
Yta
103 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
743 kvm
Byggår
1963
Driftskostnad
2 978 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!