Guldkorn på Mosslelundsgränd!
Nu har vi nöjet att förmedla ett riktigt guldkorn med eftertraktat läge på Mosslelundsgränd!
Här njuter vi av den höga standard som genomsyrar hela huset. Till höjdpunkterna hör stilrena vinklar, generösa och öppna umgängesytor samt ett vackert ljusinsläpp. Det ljusa och smakfulla köket smälter elegant samman med allrummet i en snygg vinkel med plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Från allrummet når vi den stenlagda uteplatsen som vetter mot den bilfria innergården, en trygg och lekvänlig plats där barnen enkelt hittar lekkamrater. På baksidan väntar ett härligt trädäck och en mysig lekstuga på kullen – en idyll för både stora och små.
Vidare erbjuder huset ytterligare två plan med tre sovrum, dubbla helkaklade badrum, gott om förvaring och den praktiska groventré gör det smidigt att kliva in efter leriga fotbollsmatcher eller dagar fyllda med strandliv.
På Mosslelundsgränd 73 bor ni med ett lugnt läge i omtyckta kvarter. Här finns närhet till både förskola, skola och sjukhus samt ligger centrum inom behagligt gångavstånd.
Missa inte chansen till denna moderna och välskötta villa med ett svårslaget läge!
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv och golvvärme. Kök med klinkergolv och golvvärme. Spis med häll, diskmaskin, mikro och kyl. Allrum med askgolv och utgång till trädäck samt stenlagd uteplats. Helkaklad separat wc. Tvättställ och wc och golvvärme. Groventré med klinkergolv och golvvärme. ÖVRE PLAN Sovrum med askgolv. Sovrum med askgolv. Sovrum med askgolv och klädkammare. Helkaklad separat wc med golvvärme. Tvättställ och wc. KÄLLARPLAN Allrum med askgolv. Kaklat badrum med mosaikgolv. Tvättställ, wc och duschhörna golvvärme Förråd med frys. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO MOSSLELUND 73ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMosslelundsgränd 73Postnummer331 33PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeMossleBoarea102 kvm + 59 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark408 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal408 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 235 500 kr
- ByggnadStandardpoäng38Byggår1974GrundGrundsulaTakTakpannor 2020FasadTräfasad 2014Fönster3-glasfönster 2014Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Carport i länga ( El laddare installeras under 2025 - 2026 )
Uteplats
Trädäck
Övriga byggnader
Lekstuga Friggebod
TV/Internet
Värnamo energi fiber
Utförda renoveringar
2014 - Nya fönster 2014 - Ny Fasad 2020 - Nytt tak 2022 - invändig målning
- KostnaderHushållsel1 625 kr/månadVatten och avlopp250 kr/månadRenhållning56 kr/månadUppvärmning1 083 kr/månadSamfällighet358 kr/månadHemförsäkring365 kr/månadSumma driftskostnader3 738 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning7752 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 22 mar 2025Energiprestanda102 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad1 725 000 krTaxeringsvärde totalt2 277 000 kr
- Närområde
Område
Mosslelund är ett område i södra delen av Värnamo, till största delen bebyggt på 1970-talet och består förutom fristående villor av ett grupphusområde Mosslelundsgränd,(http://www.mosslelundsgrand.se/index.html) som 2017 blivit utnämnt till populäraste adressen i Jönköpings län och 6:a i Sverige. Här har man nära till sjukhuset, förskolor, skola med fritids och grönområden. Gång/cykelväg till bl.a. badplats Osudden vid Vidöstern. Ett bostadsområde under utveckling vilket borgar för fortsatt bra service. I området finns vackert gravfält med fornlämningar samt grönområde med lekplats och fotbollsplan. Tack vare läge vid Sjukhuset är bussförbindelserna de bästa på orten.
Skolor: Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6), Gröndalskolan (7-9) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Mosslelunds-, Mossle och Libanongårdens förskola. - Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO MOSSLELUND GA:1
Planer och bestämmelser
Mossleundsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-08, Senast ändrad: 2022-12-05)
