Välkommen till Sjuhult Mistelås – en möjlighet att förvärva en småländsk idyll med stor potential!
Här erbjuds två fastigheter med varsin byggnad, båda tidigare använda som fritidshus. Det ena huset uppfört på 1950-talet och det andra under 1980-talet. Tillsammans skapar de en charmig och flexibel miljö – perfekt för den som drömmer om ett eget lantställe, generationsboende eller kanske ett projekt med uthyrningsmöjligheter.
Läget är svårslaget. Fastigheterna ligger otroligt vackert med närhet till sjön Rymmen, omgivna av rogivande natur, skogar och öppna landskap – precis så som Småland ska upplevas.
Från Sjuhult har du nära till både Rydaholm och Alvesta. I Alvesta finns möjligheten till skidåkning i Hanaslöv under vinterhalvåret, medan du i Rydaholm har tillgång till bland annat matbutik, restauranger, järnhandel och annan service.
Husen har ett eftersatt underhåll och är i behov av renovering, vilket gör detta till ett perfekt tillfälle för den händige eller visionären som vill sätta sin egen prägel och skapa något alldeles eget. Här finns chansen att förvandla en oslipad diamant till ett riktigt drömställe. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Sjuhult Mistelås!
- RumsbeskrivningALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:15 Entré till hall. Vardagsrum. Kök. Badrum med dusch, wc samt tvättställ. Sovrum 1. ALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:25 ENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum med öppen eldstad. Kök med matplats. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. KÄLLARE Allrum med elstad. Badrum med dusch, wc samt tvättställ. I badrummet finns även tvättmaskin. Förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:25 & ALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:15ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMistelås-Sjuhult Norregård 5 & 11Postnummer331 77PostortRydaholmDistriktMistelåsOmrådeRydaholmBoarea34 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningPå fastigheterna finns det två byggnaderTomtareal/mark4947 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal4947 kvmAntal rum3Antal sovrum1
- Byggnad
Allmän information
På fastigheterna finns det två byggnader. ALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:25 Byggnaden uppförd på 1950-talet. ALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:15 Byggnaden uppförd 1984.Standardpoäng23Byggår1984GrundBetongGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenSommarvattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorstenÖvriga byggnader
- Fristående garage.
- Förrådsbod.
- KostnaderFastighetsskatt2 828 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1984Taxeringsvärde byggnad211 000 krTaxeringsvärde totalt568 000 kr
Beskrivning
ALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:25 Taxvärde mark 166 000 Taxvärde byggnad 211 000
ALVESTA MISTELÅS-SJUHULT 2:15 Taxvärde mark 191 000 Taxvärde byggnad 0
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen x - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING
- Allmänt
Dödsboet kommer sälja med friskrivningsklausul.
