Välkommen till Milstensvägen 41 – en nyrenoverad och inflyttningsklar bostad i hjärtat av Bor.
Välkommen till Milstensvägen 41 – en nyrenoverad och inflyttningsklar bostad i hjärtat av Bor. Här har du allt du kan önska dig i en lägenhet – ett nytt kök och ett nytt och fräscht badrum, allt färdigställt 2024-2025. Dessutom väntar ett nybyggt altandäck i perfekt söderläge, där du kan njuta av soliga dagar och långa, ljusa kvällar.
Bostaden har en inbjudande hall som öppnar upp mot det ljusa köket, där det nya moderna köket ger en fräsch och stilren känsla. Här finns gott om plats för ett matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till altanen, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Badrummet är helt nytt och utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och en vattenburen handdukstork som ger extra komfort. Sovrummet är lugnt och rogivande, med gott om platsbyggda garderober. Förvaring är inget problem här – det finns även ett större förråd/klädkammare som ger plats för allt du vill ha nära men inte alltid framme.
Den här lägenheten är perfekt för dig som vill flytta in utan att behöva lyfta ett finger. Med smakfulla materialval och en genomtänkt renovering är det bara att packa upp och börja trivas. Läget är dessutom kanon – nära till allt, men ändå med en känsla av lugn och frihet. Välkommen hem!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningPlanlösning Entré till rymlig hall. Kök med ljusa luckor och plats för matsalsbord. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Badrum med plastmatta. Utrustat med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin, torktumlare och vattenburen handdukstork. Större förråd/klädkammare. Vardagsrum med utgång till altanen i söderläge. Sovrum med plats för större enkelsäng. Gott om platsbyggda garderober. Renoveringar och förbättringar 2024-2025 - Bytt samtliga golv i lägenheten. - Nytt kök från IKEA. Ny diskmaskin. - Nytt badrum. - Ny altan
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr21AdressMilstensvägen 41Postnummer331 73PostortBorDistriktBorOmrådeBorBoarea59 kvmBoarea enligtBostadsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 1Andelstal2,32370Andel av BRF nettoskuldsättning47 923 kr
- FöreningenNamnLergårdens BRFBildades1981Byggår1981Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Lergården består av fastigheterna, Norregård 1:249, 1:195 med gatuadress Milstensvägen 1-63 som bebyggdes år 1981 och är belägen i Värnamo kommun.
På fastigheten finns det 32 st enbostadshus, 32 garage och 1 st förråd. Det finns även gästparkering.
Övriga utrymmen
Gemensam städning sker en gång varje vår och höst.
- Det finns ett gemensamt förråd som erbjuder en gräsklippare, stege samt släp.
- Sophämtning sker vid utkanten av ens bostadsrätt.
- Det finns ingen gemensam tvättstuga.
- Pannorna finns mellan två bostadsrätter, endast föreningen får sköta pannan.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
Egen uppfart med garageplats.
- KostnaderMånadsavgift4 237 kr/månad (garageplats)Avgiftsändringar
2018 - Ingen förändring av månadsavgiften. 2017 - Höjning av månadsavgifterna med 1 %. 2016 - Höjning av månadsavgifterna med 1,5%. 2015 - Ingen förändring av månadsavgiften.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 3 jul 2018Energiprestanda66 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
Bor ligger 12 km sydöst om Värnamo vid riksväg 27. Samhället är en populär bostadsort och har ungefär 1 300 invånare, framför allt villabebyggelse, men det finns även hyreslägenheter och bostadsrätter. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria och dagligvaruaffär. Aktiv fotbollsförening (Bors SK), en multiarena, mountainbikebanor, pumptrack, utegym, boulebana, padelbana och tennisplan Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.