Avskärmad oas med ett centralt läge på Malmen!
Vad sägs om ett centralt läge men ändå väl avskärmat från både vägar och trottoarer?
Välkomna till Malmstensgatan 16A! Här på "innergården" på Malmen finner vi detta väl omhändertagna guldkorn med en egen liten oas. En fräsch och moderniserad 30-talsvilla med stora sociala ytor, öppen planlösning och mycket ljusinsläpp.
Ett mysigt boende som genom åren renoverats och uppdaterats med bland annat en tillbyggnad om ca 50 kvm, nytt kök och nytt badrum. Man har även ganska nyligen renoverat tvättstugan och så sent som 2017 bytte man fönster.
Mysig inhägnad och lummig trädgårdstomt med gott om plats för lek och odling. Helt klart ett komplett boende, bara att flytta in!
Varmt välkomna att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall, klinkergolv samt golvvärme. Fullt utrustat kök med furugolv samt golvvärme Allrum, furugolv samt golvvärme Sovrum/allrum, laminatgolv Sovrum, laminatgolv Mindre sovrum, laminatgolv Separat toalett med WC och tvättställ. ÖVERVÅNING Hall med laminatgolv samt utgång till balkong. Sovrum, laminatgolv. Sovrum, laminatgolv Helkaklat badrum med WC, tvättställ och duschhörna. KÄLLARE Groventré in till hall/tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frys Fyra separata förrådsrum VINDSVÅNING Förrådsutrymmen
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SKYTTEN 7ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMalmstensgatan 16APostnummer331 36PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentralt/MalmenBoarea168 kvm + 64 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark893 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal893 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar13st inteckningar på totalt 1 543 000 kr
- ByggnadStandardpoäng44Byggår1934Om-/tillbyggnadsår1994GrundKällare och torpargrundTakTakpannorFasadTräpanelFönster2+1 glas-fönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
Stenbelagd uteplats. Balkong.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
TV/Internet
Värnamo Energi / Fiber
Utförda renoveringar
2022 - Tvättstuga. 2022 - Behandlat takpannor. 2020 - Badrum övre plan. 2019 - Ombyggnation av kök/allrum. Kök från Ballingslöv. 2017 - Nya fönster 2+1 glas. 1994 - Tillbyggnad.
Fel och brister
Vedspisen ej i funktion.
- KostnaderElkostnad888 kr/månadHushållsel1 275 kr/månadVatten och avlopp599 kr/månadRenhållning254 kr/månadUppvärmning1 633 kr/månadHemförsäkring
LF
Summa driftskostnader4 649 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning20540 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad2 249 000 krTaxeringsvärde totalt2 798 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Vråenomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-05, Senast ändrad: 2022-11-24)
