Tidlös och stilren villa på Mossle!
Varmt välkomna till ett stilfullt boende, beläget ovanför viadukten på Mossle och närmre bestämt Lillgatan 7. Till synes en mindre villa men det är inte som det ser ut, villan bjuder tre plan och är överraskande rymlig!
Invändigt möts vi av en mycket trivsam planlösning med fint ljusinsläpp och öppna sociala ytor. Villan har genomgående fina parkettgolv och noga utvalda materialval i ytterst bekvämt nyskick. Tidlöst, stilrent och mycket praktiskt kök med köksö, i öppen planlösning med goda sociala ytor.
Och mer? Jo, en lyckad tillbyggnad gjord 1978, om ca 30 kvm, vilket innebär två väl tilltagna sovrum. Ett helkaklat badrum samt separat toalett, båda tidlöst inredda med ljusa materialval. Vidare erbjuds också en rejäl terrass om ca 27 kvm i söderläge.
Villan totalrenoverades invändigt 2019, då man även bytte ut all el och VVS. Taket byttes 2018, och man har under åren bland annat även bytt ut alla fönster samt har man tilläggsisolerat och bytt fasaden. Här är det bara att flytta in och trivas!
Perfekt för barnfamiljen med direkt närhet till skolor och förskolor samt dagligvaruhandel. En villa som måste upplevas på plats!
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Huvudentré med klinkergolv. Allrum med ekparkettgolv. Öppen planlösning med kök. Kök i vitt med köksö. Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggdnadsugn, inbyggdsmikrougn. Sovrum med ekparkett. Sovrum med ekparkett och utgång till soldäck. Helkaklad separat toalett med WC och tvättställ. Sidoentré med klinkergolv. - Trägolven är en vitpigmenterad ekparkett. - I alla fönster finns effektfull fönsterbelysning. ÖVRE PLAN Hall med ekparkett. Sovrum med ekparkett samt walk in closet. Sovrum med ekparkett. Helkaklat badrum med golvvärme. WC, tvättställ, badkar, dusch och handdukstork. KÄLLARE Allrum med klinkergolv. Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring. Hobbyrum med klinkergolv. Förrådsutrymme. Groventré.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BONDEN 3ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressLillgatan 7Postnummer331 52PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeCentralt/MossleBoarea138 kvm + 73 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark480 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal480 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 2 528 800 kr
- Byggnad
Allmän information
Den invändiga renoveringen från 2019 omfattar en totalrenovering. El, VVS, ytskikt och vitvaror.Standardpoäng45Byggår1940Om-/tillbyggnadsår1978GrundKällareTakBetongpannor och pappFasadTräfasadFönster3-glasfönster, från 2007Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräByggnadskommentar
Tillbyggt 1978. Ca 30 kvm.VattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragParkering
Grusad uppfart med plats för 3 bilar.
Uteplats
Terass ca 27 kvm.
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2021; -Målat grunden, trappor och räcken. - Planterat häck. - Staket. - Stenläggning framsida.
2020; - Terass. - Klätt in källartrappan med textilmatta. - Målat om i källaren.
2019; - Huset totalrenoverades invändigt detta år. - Tre nya ytterdörrar. - Bytt fasad på tillbyggnaden.
2018; - Nytt tak lades samt nya plåtarbeten.
2007; - Ursprungshuset tilläggsisolerades och fick ny fasad. - Alla fönster byttes.
1978; -Tillbyggnad om ca 30 kvm.
- KostnaderHushållsel944 kr/månadVatten och avlopp785 kr/månadRenhållning254 kr/månadUppvärmning1 485 kr/månadHemförsäkring538 kr/månad
Tre kronor.
Summa driftskostnader4 006 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årPersoner i hushållet3Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad1 738 000 krTaxeringsvärde totalt2 262 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Järnvägarna väster om,i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-06-01, Senast ändrad: 2022-12-05)
Rättigheter last
Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING MM - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNING MM
