Trea med inglasad balkong och fantastisk utsikt i populära Gnosjöhus!
Nu erbjuds en trea med inglasad balkong och fantastisk utsikt i populära Gnosjöhus!
Här har man påbörjat en renovering som du kan färdigställa enligt dina önskemål för att skapa just din drömbostad.
Badrummet är fräscht och fint och många av lägenhetens övriga ytskikt är nya.
Tänker du ta vara på kökets charm eller river du ut och bygger helt nytt?
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHALL med laminatgolv. VARDAGSRUM med laminatgolv. KÖK med plastmatta och kakel utrustat med tvättställ, specerihylla, spis med ugn och kyl med frysfack. SOVRUM 1 med laminatgolv, garderober och klädkammare samt utgång till balkong. SOVRUM 2 / ALLRUM med laminatgolv. BADRUM med våtrumsmatta och kakel utrustat med tvättställ, toalett, dusch och spegelskåp. INGLASAD BALKONG mot sydväst med heltäckningsmatta och skjutpartier med mörkläggningsgardiner.
- ParkeringParkeringsplatsIngår i avgiften. Strömuttag finns.
Parkeringsplats nr. 46
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nmr46Lgh.nmr. LM1302AdressLäroverksgatan 14APostnummer335 32PostortGnosjöOmrådeGnosjöBoarea74.6 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3HissNejTrappor3 av 3Andelstal2,26%Andelstal avgift0,0226Andelstal kommentarUppgift från bostadsrättsföreningen: Andel avgift: 2,26% Andel Brf: 2,26%Andel av BRF nettoskuldsättning214 458 krKommentar nettoskuldsättning(Skulder till kreditinstitut - Kassa och bank) x 2,26%PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnGnosjöhus nr 1 u p aBildades1952Byggår1952-1958Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 34 krKontrollerades: Måndag 4 nov 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF Gnosjöhus är en bostadsrättsförening med 51 lägenheter fördelat på tre huskroppar. Det finns 5 st 1:or, 22 st 2:or, 22 st 3:or och 2 st 4:or.
Föreningen bildades 1952 och föreningens hus uppfördes mellan 1952-1958. Föreningen har god ekonomi. Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift av medlemmarna.
Under 2020 byggde föreningen inglasadebalkonger till lägenheterna. Stambyte gjordes 2007 -2008.
Det finns 2 tvättstugor, i 12-huset och i 14-huset, det finns 2 tvättmaskiner i varje, torktumlare och torkrum. I 12-husetstvättstuga finns även torkskåp och mangel.
Varje lägenhet har en parkeringsplats och tillgång till motorvärmare. Föreningen har också ett antal garage för uthyrning i dagsläget är det dock kö på dem men det går bra att ställa upp sig på en väntelista.
Det finns cykelförråd och mopedförråd. Föreningen äger också en släpkärra som man får hyra vid behov. Under sommarhalvåret finns det gemensamma trädgårdsmöbler att sitta i.
Föreningen hyr in trappstädning och skottning under vintertid samt gräsklippning på sommaren. Du som medlem i föreningen förväntas dock att ta ansvar för att den egna trädgården samt att de gemesamma ytorna sköts. Du som medlem förväntas också delta i de aktiviteter som föreningen har som årsmöte samt höst och vårstädningar. Detta för allas trivsel.
BRF Gnosjöhus ligger centralt i Gnosjö nära matvarobutik, vårdcentral och skolor.
Värme- och ventilationsanläggning
Vattenburen värme och självdragsventilation
Renoveringar
Under åren som har gått har följande större reparations- och underhållsarbeten gjorts:
- Undersöka och vid behov renovera yttre avloppstammar (relining)
- Förbättra gemensamma utomhusmiljön
- Målning trapphusuppgångar
- Solpaneler
- Konvertering av uppvärmningssystem till bergvärme.
- Byte av elskåp, görs löpande
- Färdigställande parkering och bilspärrar
- Färdigställande motorvärmare på parkering
- Monterat utebelysning hus 14 och 16
- Bytt till ledlampor i trapphus 12 och 16
- Uppfört cykelgarage
- Renoverat dörr mopedgarage
- Inköpt ny tvättmaskin och torkskåp till hus 12
- Reparation tvättmaskin hus 14 och torktumlare hus 12
- Uteplats hus 16
- Markanläggning hus 12 och 14
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att genomföra följande under 2023 eller senare:
- Trappor utvändigt hus 14
- Målning av grund utvändigt
- Installera solceller
- Byte till led i förråd och källare i hus 12 och 14
- Plattläggning trädgård
- Byte av torktumlare
- Byte till kodlås på samtliga dörrar
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga, torkrum och förråd i källare samt cykelgarage
TV/Internet
Anslutet till fibernätet.
Obligatorisk avgift om 179kr/månad
Parkering
Parkeringsplats nr. 46
- KostnaderMånadsavgift3 303 kr/månad (vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg)Balkong550 kr/månadTvätt & Städning75 kr/månadTV-avgift bredband179 kr/månadUppvärmning1 206 kr/månadSumma driftskostnader2 010 kr/månad
Kostnad för hushållsel har ej hunnit utredas och tillkommer utöver angivna driftkostnader.
Personer i hushållet3Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 10 dec 2019Energiprestanda38 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avThomas Odelrot vid Anticimex ABEnergiklassB
- Närområde
Område
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
