Meny

Forsheda / Långgatan 35

Välkomponerad 1-plansvilla i svårslaget läge!

Välkommen till Långgatan 35 i Forsheda!

Här väntar framtiden på dig i ett hem där varje detalj samspelar för att skapa en känsla av lugn, rymd och kvalitet. Ljuset får ett naturligt spelrum genom bostaden och tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas en inbjudande helhet med plats för både umgänge och avkoppling.

Kök och vardagsrum möts i en öppen och social disposition där vardagslivet får ta plats på ett självklart sätt. Här finns en trivsam balans mellan funktion och atmosfär, med fina siktlinjer, generösa ytor och en varm känsla som gör hemmet lika välkomnande till vardags som vid sociala tillfällen.

Den inglasade verandan blir ett naturligt extrarum under stora delar av året och skapar en övergång mellan inne och ute på ett både praktiskt och harmoniskt sätt. I direkt anslutning finns ett trädäck som förlänger utemiljön ytterligare och bjuder in till både avkoppling, umgänge och långa sommardagar i solen.

Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med flera sovrum och utrymme för både familjeliv, arbete och återhämtning. Här finns en genomgående känsla av balans mellan funktion och trivsel.

Som en extra dimension finns ett tidigare förråd med access från garaget som har isolerats och inretts till ett avskilt kontor/arbetsrum. En idealisk lösning för dig som driver verksamhet hemifrån eller söker en plats för fokus och kreativitet – med potential till både skattemässiga fördelar och extra intäktsmöjligheter.

Läget är svårslaget och ger ett bekvämt och familjevänligt liv precis utanför dörren. Här bor du med skolor, badhus, sporthall, bibliotek och idrottsanläggningar bokstavligen på andra sidan vägen – en vardagslyx som förenklar livet och skapar tid för det som verkligen betyder något.

Tomten erbjuder en trivsam inramning med plats för både lek och avkoppling i ett lugnt och populärt område.

Ett välkomponerat boende som förenar kvalitet, funktion och livsstil helt enkelt.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris:

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Fastighetsmäklare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO FORSHEDA 5:122
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Långgatan 35
    Postnummer
    331 71
    Postort
    Forsheda
    Distrikt
    Forsheda
    Område
    Forsheda
    Boarea
    135 kvm + 44 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1012 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1012 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 852 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1980
    Om-/tillbyggnadsår
    2016
    Grund
    Platta på mark
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luft-luftvärmepump och direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Skorsten
    Skorsten av plåt
    Senast provtryckt
    Torsdag 9 apr 2026

    Parkering

    Plats för bilar på uppfart och i vidbyggt garage

    Uteplats

    Inglasad veranda med vidbyggt trädäck samt stenlagd uteplats

    Övriga byggnader

    Redskapsbod

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fibernätet

    Utförda renoveringar

    2023
    Ny luftvärmepump

    2016
    Nytt kök

    2012
    Renovering av WC

    2008
    Isolering och inredning av förrådsutrymme till kontor

    2004
    Inglasning och isolering av allrum

    2001
    Nytt badrum

    2000
    Byte av papptak på garaget

  • Kostnader
    Elkostnad
    3 349 kr/månad
    Sotning
    63 kr/månad
    Vatten och avlopp
    821 kr/månad
    Renhållning
    203 kr/månad
    Hemförsäkring
    326 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Summa driftskostnader
    4 763 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    15473 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1980
    Taxeringsvärde byggnad
    1 270 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 514 000 kr
  • Närområde

    Område

    Forsheda ligger 14 km väster om Värnamo längs med riksväg 27. Samhället har knappt 1 500 invånare och är en av de största tätorterna i Värnamo kommun med en härlig natur vid Storån och närhet till sjön Bolmen. I Forsheda finns förskolor, F-6-skola och högstadieskola. Den som gillar friluftsliv och träning har tillgång till både gym, fotbollsplaner, motionsspår, skatemöjligheter, historiska vandringsleder, cykelleder och tennisplan, toppmoderna padelbanor m.m. Forshedabadet med tempererade bassänger, hopptorn, plaskbassäng och kiosk är ett härligt ställe under sommaren. Badet ligger i samhället intill Bollagården och Forsheda skola.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Forsheda prästgård 5:107 m fl i forsheda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-17, Senast ändrad: 2022-11-22)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO FORSHEDA GA:1

Basfakta

Adress
Långgatan 35
Bostadstyp
Villa
Yta
135 kvm
Biarea
44 kvm
Tomtarea
1012 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1980
Driftskostnad
4 763 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!