Meny

Forsheda / Långgatan 20

Välkommen hem till Långgatan 20 i Forsheda!

Ett hem som andas lugn och kvalitet i varje rum – här har ljuset fritt spelrum och planlösningen är genomtänkt från start till mål. Resultatet blir en bostad som känns rymlig, personlig och redo för nästa kapitel i livet.

I den öppna planlösningen flyter kök och vardagsrum samman till en naturlig mötesplats för familjen. Generösa ytor, fina siktlinjer och en varm atmosfär gör att rummen fungerar lika bra för en vanlig tisdagskväll som för middagsbjudningen med vänner.

Ut mot trädgården möter du den inglasade verandan – ett rum som växer fram som en förlängning av vardagsrummet och som du kan njuta av långt utanför sommarmånaderna. Steget vidare tar dig ut på trädäcket, en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens umgänge när solen står som högst.

En trappa ner väntar ytterligare boyta i form av ett rymligt allrum i källarplan – utrymme nog för allt från biokvällar till lekrum eller ett eget gym. Här finns också en nyrenoverad tvättstuga, fräsch och funktionell, som gör vardagens bestyr lite enklare.

Planlösningen rymmer flera sovrum och ger utrymme för såväl familjeliv som distansarbete eller egen tid.

Läget talar sitt eget tydliga språk. Skola, badhus, sporthall och idrottsanläggningar ligger så gott som på tomtgränsen, vilket gör vardagen betydligt enklare för hela familjen.

Tomten runt huset bjuder på skön avkoppling och gott om utrymme för lek, i ett omtyckt och lugnt bostadsområde.

Ett hem där kvalitet, funktion och livsstil går hand i hand.

Varmt välkommen att boka dig till visning!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 095 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med laminatgolv Kök (2022) med laminatgolv, elhäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl-och frys (äldre), micro Matplats med utgång till överbyggd altan i trä Allrum med laminatgolv Helkaklat badrum (2005), duschhörna, WC samt tvättställ Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv samt utgång till uteplats Sovrum med laminatgolv KÄLLARPLAN Allrum med laminatgolv samt öppen spis med insats Gästrum med trägolv Separat WC med kakel + klinker, WC och tvättställ Tvättavdelning med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (2025), badkar samt bastu Kontor/Sovrum
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO FORSHEDA 5:101
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Långgatan 20
    Postnummer
    331 71
    Postort
    Forsheda
    Distrikt
    Forsheda
    Område
    Forsheda
    Boarea
    114 kvm + 100 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1041 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1041 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    5
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 1 375 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    45
    Byggår
    1974
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor 2010
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:2021
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Dubbelgarage

    Uteplats

    Inglasat uterum och trädäck

    TV/Internet

    Fiber VMO Energi

    Utförda renoveringar

    Elen är övertittad, genomgången och till största delen utbytt.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 583 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Vatten och avlopp
    542 kr/månad
    Renhållning
    223 kr/månad
    Hemförsäkring
    606 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 996 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    14000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1974
    Taxeringsvärde byggnad
    1 270 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 516 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Forsheda samhälle,området söder om ån i forsheda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-08, Senast ändrad: 2022-11-29)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO FORSHEDA GA:1

Basfakta

Pris
2 095 000 kr Utgångspris
Adress
Långgatan 20
Bostadstyp
Villa
Yta
114 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1041 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1974
Driftskostnad
3 996 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!