Välkommen hem till Långgatan 20 i Forsheda!
Ett hem som andas lugn och kvalitet i varje rum – här har ljuset fritt spelrum och planlösningen är genomtänkt från start till mål. Resultatet blir en bostad som känns rymlig, personlig och redo för nästa kapitel i livet.
I den öppna planlösningen flyter kök och vardagsrum samman till en naturlig mötesplats för familjen. Generösa ytor, fina siktlinjer och en varm atmosfär gör att rummen fungerar lika bra för en vanlig tisdagskväll som för middagsbjudningen med vänner.
Ut mot trädgården möter du den inglasade verandan – ett rum som växer fram som en förlängning av vardagsrummet och som du kan njuta av långt utanför sommarmånaderna. Steget vidare tar dig ut på trädäcket, en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens umgänge när solen står som högst.
En trappa ner väntar ytterligare boyta i form av ett rymligt allrum i källarplan – utrymme nog för allt från biokvällar till lekrum eller ett eget gym. Här finns också en nyrenoverad tvättstuga, fräsch och funktionell, som gör vardagens bestyr lite enklare.
Planlösningen rymmer flera sovrum och ger utrymme för såväl familjeliv som distansarbete eller egen tid.
Läget talar sitt eget tydliga språk. Skola, badhus, sporthall och idrottsanläggningar ligger så gott som på tomtgränsen, vilket gör vardagen betydligt enklare för hela familjen.
Tomten runt huset bjuder på skön avkoppling och gott om utrymme för lek, i ett omtyckt och lugnt bostadsområde.
Ett hem där kvalitet, funktion och livsstil går hand i hand.
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med laminatgolv Kök (2022) med laminatgolv, elhäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl-och frys (äldre), micro Matplats med utgång till överbyggd altan i trä Allrum med laminatgolv Helkaklat badrum (2005), duschhörna, WC samt tvättställ Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv samt utgång till uteplats Sovrum med laminatgolv KÄLLARPLAN Allrum med laminatgolv samt öppen spis med insats Gästrum med trägolv Separat WC med kakel + klinker, WC och tvättställ Tvättavdelning med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare (2025), badkar samt bastu Kontor/Sovrum
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO FORSHEDA 5:101ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressLånggatan 20Postnummer331 71PostortForshedaDistriktForshedaOmrådeForshedaBoarea114 kvm + 100 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1041 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1041 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 1 375 000 kr
- ByggnadStandardpoäng45Byggår1974GrundBetongTakTakpannor 2010FasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2021VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Dubbelgarage
Uteplats
Inglasat uterum och trädäck
TV/Internet
Fiber VMO Energi
Utförda renoveringar
Elen är övertittad, genomgången och till största delen utbytt.
- KostnaderElkostnad2 583 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp542 kr/månadRenhållning223 kr/månadHemförsäkring606 kr/månadSumma driftskostnader3 996 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet3Årlig elförbrukning14000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad1 270 000 krTaxeringsvärde totalt1 516 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Forsheda samhälle,området söder om ån i forsheda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-08, Senast ändrad: 2022-11-29)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO FORSHEDA GA:1












































