Meny

Centralt / Lagmansgatan 14 C

Totalrenoverad trea i centrala Värnamo!

Välkomna till ett exklusivt tillfälle att förvärva en totalrenoverad trea, belägen en halvtrappa upp, mitt i centrala Värnamo! Här bjuds ett boende om 78 kvm där stil kombinerats med komfort och bekvämlighet.

Stig in i ett ljust och luftigt hem där varje detalj omsorgsfullt har renoverats och den öppna planlösningen ger generösa ytor att leva och umgås på, perfekt för både vardag och festliga tillfällen.

I det ljusa köket, renoverat så sent som 2019, är det en fröjd att förbereda kvällens middag med gott om plats och förvaring som utnyttjar ytan maximalt. Den vackra ek-skivan harmoniserar med trestavsparketten som är genomgående för hela lägenheten. Badrummet däremot är klätt i ljust stilrent kakel och klinker.

Slå upp dörren till en härlig balkong och låt solens strålar välkomna dig till din egen fridfulla utomhusplats. Både balkongfönster och dörr är nya 2022, samt har föreningen under de senaste åren bytt alla fönster på fastigheten. Även alla innerdörrar är bytta av nuvarande ägare och vidare är elen omdragen och hela lägenheten erbjuder idag dimmers som kan styras via ett praktiskt och enkelt Plejdsystem.

Missa inte chansen till denna smakfulla lägenhet med en känsla av rymd som är svårslagen. Här är det bara att ställa in möblerna och trivas!

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 1 995 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 18/04 kl 16:30 - 17:00Föranmälan krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Max Ericsson
Max Ericsson
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med ekgolv. Kök (2019) med ekgolv. Spishäll, diskmaskin, kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro. Allrum med ekgolv och utgång till balkong. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum (2014, i samband med stamrenovering i fastigheten) med el-golvvärme, wc, tvättställ , handdukstork och duschhörna samt förberett uttag för tvättmaskin och torktumlare.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    08-2205-2-36
    Adress
    Lagmansgatan 14 C
    Postnummer
    331 31
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Centralt
    Boarea
    78 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    1 av 3
    Andelstal
    1,6226
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    111 320 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Duvan
    Bildades
    1966
    Byggår
    1966
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 4 927 kr
    Kontrollerades: Onsdag 14 feb 2024

    Kommentar

    Avsättning: 182,54 kr

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966 på fastigheten Duvan 15 och 16, som föreningen äger.

    Fastigheterna består av 66 lägenheter, Ouchterlonygatan 3 samt Lagmansgatan 12 A,B,C och 14 A,B,C. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 12 st - 1 rok, 10 st - 2 rok, 42 st - 3 rok, 2 st - 5 rok.

    Föreningen tillämpar IMD, individuell mätning av hushållsel samt förbrukning av varmvatten.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och frånluftsventilation.

    Renoveringar

    De senaste åren har följande renoveringar gjorts: lagning av tegelvägg mot söder, byte av porttelefoner, installerat laddstolpar, installation av digitalt bokningssystem för tvättstugorna, målningsarbeten, byte av balkongdörrar samt fönsterparti mot balkong, större upprustning av gården, OVK-besiktning, installation av två torkskåp och två torktumlare, målning av samtliga tvättstugor, belysning i trapphus samt källare, nedtagning av träd samt borttagning av stubbar.

    2015: Skärmtak med belysning vid garage, byte av utvändig dagvattenledning, plåtbeklädning av vägg vid spolningsplats, byte av avloppsledning i källargolv och tvättstugan i Ouchterlonygatan 3.

    2014: Stambyte, renovering av ventilation, helrenovering av badrum, nya avloppsrör, kall- och varmvattenrör även till kök.

    2012-2013: Målning av fasader.

    Planerade renoveringar

    Styrelsen planerar följande större åtgärder: anlägga ett miljöhus.

    TV/Internet

    Ingår i avgiften. Fiber finns anslutet.

    Parkering

    Föreningen har 29 st garageplatser samt 21 st parkeringsplatser utomhus. Laddstolpar installerade 2023. Separat kö, kontakta ordförande för mer information.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 178 kr/månad (värme och bostadsrättstillägg)
    Avgiftsändringar

    2021-01-01 höjdes avgifterna med 2% . Ingen höjning 2022. 2023-01-01 höjdes avgifterna med 5 % . 2024-01-01 höjdes avgifterna med 1%.

    Hushållsel
    165 kr/månad
    Hemförsäkring
    35 kr/månad
    Kabel-tv
    150 kr/månad
    Summa driftskostnader
    350 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    940 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 16 jun 2023
    Energiprestanda
    115 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
    Energiklass
    D

Basfakta

Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Adress
Lagmansgatan 14 C
Yta
78 kvm
Rum
3 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
4 178 kr/månad (värme och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Kök
Kök
Allrum med utgång till balkong
Balkong
Allrum
Allrum
Badrum
Hall
Sovrum
Sovrum
Hall
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!