Charmig trea med låg hyra och bra läge i centrala Värnamo!
Välkommen till denna trivsamma trerumslägenhet, belägen på första plan i en välskött förening. Här får du en perfekt kombination av centralt läge och lugn omgivning – bara ett stenkast från affärer, restauranger och natursköna Apladalen.
Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum, två sovrum och ett funktionellt kök, samt en smart planlösning som gör det enkelt att trivas. Den låga hyran om 3 928 kr gör detta till ett fantastiskt boendealternativ för dig som söker en prisvärd bostad i hjärtat av Värnamo.
Föreningen är väl omhändertagen och här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver i vardagen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med ekgolv samt garderobsvägg. Kök med trägolv. Spis, fläkt samt kyl och frys. Allrum med ekgolv och utgång till inglasat uterum. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc, duschhörna och handdukstork.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr54AdressLagmansgatan 12 APostnummer331 31PostortVärnamoOmrådeCentraltBoarea80.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor1 av 2Andelstal1,4674Andelstal insats1,4674Andelstal avgift1,4674Andel av BRF nettoskuldsättning107 986 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf DuvanBildades1966Byggår1966Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 19 810 krKontrollerades: Fredag 20 dec 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966 på fastigheten Duvan 15 och 16, som föreningen äger.
Fastigheterna består av 66 lägenheter, Ouchterlonygatan 3 samt Lagmansgatan 12 A,B,C och 14 A,B,C. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 12 st - 1 rok, 10 st - 2 rok, 42 st - 3 rok, 2 st - 5 rok.
Föreningen tillämpar IMD, individuell mätning av hushållsel samt förbrukning av varmvatten.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Renoveringar
De senaste åren har följande renoveringar gjorts:
2024 - Byte av porttelefoner.
2023 - Lagning av tegelvägg södersida. - Installerat laddstolpar. - Byte av utvändig belysning.
2022 - OVK-besiktning gjord. - Installation av två torkskåp och två torktumlare. - Målning av samtliga tvättstugor. - Byte av balkongdörrar samt fönsterparti mot balkong. - Installation av digitalt bokningssystem för tvättstugorna.
2020 - Ny belysning i trapphus samt källare. - Upprustning av "innergården". - Nedtagning av träd samt borttagning av stubbar.
2015 - Byte av utvändig dagvattenledning. - Byte av avloppsledning i källargolv och i tvättstugan, Ouchterlonygatan 3. - Plåtbeklädning av vägg vid spolningsplats. - Nytt skärmtak med belysning vid garage.
2014 - Stambyte, nya avloppsrör och helrenovering av badrum. - Renovering av ventilation. - Bytt kall- och varmvattenrör till kök.
2012-2013 Målning av fasader.
Planerade renoveringar
Styrelsen planerar följande större åtgärder: anlägga ett miljöhus.
TV/Internet
Ingår i avgiften. Fiber finns anslutet.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
Föreningen har 29 st garageplatser samt 21 st parkeringsplatser utomhus. Laddstolpar installerade 2023. Separat kö, kontakta ordförande för mer information.
- KostnaderMånadsavgift3 928 kr/månad (värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
2021-01-01 höjdes avgifterna med 2% . Ingen höjning 2022. 2023-01-01 höjdes avgifterna med 5 % . 2024-01-01 höjdes avgifterna med 1%.
Hushållsel150 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadVarmvatten150 kr/månadSumma driftskostnader335 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 16 jun 2023Energiprestanda115 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
