Familjevilla med kanonläge i Forsheda!
Letar du efter en gedigen familjevilla med kanonläge så finns den på Kyrkogatan 14 i Forsheda!
Här bor man rymligt i 6 rum och kök på en alldeles underbar och lagom stor trädgårdstomt i ett lugnt område.
Entréplanet erbjuder ett ljust kök i anslutning till ett stort och isolerat uterum, som i sin tur leder vidare till en mysig uteplats i det fria.
Här finns också ett allrum med fint ljusinsläpp och utgång till trädgården som ligger skyddad av skogen.
Bostaden bjuder hela fyra sovrum varav ett på entréplan och det finns badrum i bägge plan så att man slipper toalettköerna.
När du går upp på övervåningen välkomnas du av ytterligare ett allrum med högt i tak och en härlig rymd, vilket gör det möjligt att dela upp sig när man inte kan samsas om fjärrkontrollen.
Från det större sovrummet når du en balkong där du kan avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin i kvällssolen.
Ni hör ju.... framtiden väntar i Forsheda.
Välkomna att anmäla intresse redan idag!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med klinkergolv Fullt utrustat kök Allrum med ekgolv och utgång till baksida Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättställ. Golvvärme Groventré med tvättavdelning. Tvättmaskin, torktumlare och vv-beredare Inglasat uterum ÖVRE PLAN Allrum med laminatgolv Sovrum med utgång till balkong Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättställ Sovrum med plastmatta Sovrum med plastmatta
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningVÄRNAMO FORSHEDA 3:152ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKyrkogatan 14Postnummer331 71PostortForshedaDistriktForshedaOmrådeForshedaBoarea156 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark982 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal982 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar11st inteckningar på totalt 843 500 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1975GrundKrypgrundTakSadeltak, betongpannorFasadStående träpanelFönsterKopplade 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenSvartmålad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump och direktverkande elVentilationSjälvdragRadonJa
Radonkommentar
Radonmätning utfördes 2006 vilken visade ett årsmedelvärde på 40 Bq/m3, vilket vida understiger riktvärdet för människors hälsa på 200 Bq/m3.Parkering
Vidbyggt garage
Uteplats
Trädgårdstomt med inglasad altan samt balkong
Utförda renoveringar
Badrummet på entréplan renoverades ca. 2003
Badrummet på övervåningen renoverades ca. 2008
Det isolerade uterummet byggdes ca. 2011
Fasaden målades senast ca. 2013 - KostnaderElkostnad2 100 kr/månadVatten och avlopp467 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring483 kr/månadSumma driftskostnader3 305 kr/månadFastighetsskatt7 988 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för upp värmning och hushålls el
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning12600 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 2 jan 2024Energiprestanda65 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMats Josefsson (Anticimex AB)EnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad891 000 krTaxeringsvärde totalt1 065 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Forsheda samhälle,området söder om ån i forsheda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-08, Senast ändrad: 2022-11-29)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO FORSHEDA GA:1
