Meny

Gröndal / Kumminvägen 17

Uppdaterad familjevilla med bästa läge!

Välkommen till ett hem där trivsel, bekvämlighet och familjeliv möts! Här bor du med insynsskyddat läge - granne med lekplats och gröna ytor. Perfekt för barnfamiljen som vill ha trygghet och natur nära. Cykelbanan utanför leder smidigt till skolor, konstgräsplan, affärer och allt du behöver i vardagen.

Bostaden har genomgått flera uppdateringar med nyare tak, fönster, vitvaror och nya golv samt ommålning som ger ett fräscht och modernt intryck. Invändigt möts du av ett modernt vitt kök, ett större vardagsrum i vinkel med härlig rymd för både umgänge och avkoppling, samt fyra sovrum som ger gott om plats för hela familjen.

Två badrum gör morgonrutinerna smidiga, och den soliga uteplatsen och balkongen i västerläge bjuder in till lata sommarkvällar. Dessutom finns garage med större förråd.

Detta är ett hem att trivas i – både inne och ute.

✨ Kort sagt: Ett välskött, rymligt och uppdaterat familjehem med bästa läge!

Pris:

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    Rymlig hall med parkett och luftvärmepump placerad. Groventré/tvättavdelning med garderober, ho, varmvattenberedare, tvättmaskin och tumlare. Badrum med kakel/klinker och el golvvärme. Duschkabin handfat och toalett. Sovrum med spegelgarderober och träfanérgolv. Kök med matplats, renoverat 2015. HTH-kök med vit inredning. Ljust stänkskydd, ljus bänkskiva, häll och rostfria vitvaror såsom diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn- och micro samt kyl och frys. Utgång till trädäck och trädgården. Större vardagsrum i vinkel med parkett och större fönsterpartier som ger ljus och luftigt intryck. Markiser mot söder. Ovanvåning, Allrum med parkett och luftvärmepump placerad. Till höger två sovrum båda med träfanérgolv och markiser. Till vänster ett större sovrum med träfanérgolv och utgång till balkongen. Badrum med badkar, handfat och toalett. Vindslucka från balkongen.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO POMERANSEN 12
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Kumminvägen 17
    Postnummer
    331 53
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Gröndal
    Boarea
    129 kvm + 8 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    900 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    900 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 3 336 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1978
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glas isolerfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el och luft/luftvärmepumpar
    Ventilation
    Mekanisk frånluft via köksfläkt

    Parkering

    Fristående garage med större förråd.

    Uteplats

    Trädäck på baksidan.

    TV/Internet

    Fiber är indraget, Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    Tidigare ägare har renoverat; 1988 Tillbyggt med groventré/tvättavdelning. 1990 Badrum på ovanvåning renoverades 2015 Nytt HTH-kök ca 2015 Luft/luftvärmepump entréplan ca 2020 Ny varmvattenberedare Nuvarande ägare har; 2021 Takbyte-ny underlagsduk, läkt och pannor. Fönsterbyte. Dörrar och altandörr bytta. Ommålat exteriört. Markiser i två sovrum och vardagsrum. Vissa rum ommålade interiört. Nya träfanérgolv och golvlister i alla fyra sovrum. Nya garderober i sovrum nere. Luft/luftvärmepump installerad uppe. 2024 Ny tumlare och tvättmaskin.

  • Kostnader
    Hushållsel
    750 kr/månad
    Vatten och avlopp
    792 kr/månad
    Renhållning
    258 kr/månad
    Uppvärmning
    1 667 kr/månad
    Hemförsäkring
    542 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 008 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 2 vuxna och 3 barn, Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

    Årlig elförbrukning
    14500 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 11 feb 2021
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1978
    Taxeringsvärde byggnad
    1 621 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 321 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Södra gröndalsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-05, Senast ändrad: 2022-11-24)

Basfakta

Adress
Kumminvägen 17
Bostadstyp
Villa
Yta
129 kvm
Biarea
8 kvm
Tomtarea
900 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
4 008 kr/månad

Dokument & Länkar

Mäklarteamets bild

Mäklarteamets bild

Mäklarteamets bild

Mäklarteamets bild

Mäklarteamets bild

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!