Välplanerat och lättskött radhus på Hornaryd!
Välkommen till ett lättskött radhus i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till lekplats, förskola och skola. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om 118 kvm med genomtänkt planlösning och gott om möjligheter att anpassa efter familjens behov.
Bostaden rymmer i dagsläget två sovrum men kan enkelt anpassas till fyra. Det ljusa allrummet i vinkel skapar en social samlingspunkt och har utgång till en inglasad altan, som leder vidare ut till en inramad trädgård i härligt söderläge. Vid entrén finns dessutom en stenlagd uteplats.
Här bjuds flera vardagspraktiska fördelar - badrum på båda våningsplanen, en tvättavdelning smart placerad intill köket samt en groventré som gör det enkelt att kliva in efter en fotbollsmatch eller en dag på stranden.
Till huset hör även garageplats i samfällighetens garagelänga samt förråd – utmärkt för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar eller utemöbler.
Missa inte chansen till detta hemtrevliga boende med omtyckt läge på Hornaryd!
Varmt välkomna att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Entréhall med plastmatta. Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Utgång till stenlagd uteplats. Tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp. Groventré med plastmatta och garderober. Allrum i vinkel (tidigare sovrum) med ekgolv samt utgång till inglasad altan och trädgård i söderläge. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, duschhörna och wc. ÖVRE PLAN Hall med plastmatta. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med plastmatta. Klädkammare (alternativt sovrum) Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc och bubbelbadkar.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO JONGLÖREN 37ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKrögarvägen 28Postnummer331 53PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeJonglörenBoarea118 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark172 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal172 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 508 800 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1982GrundPlatta på markTakTakpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk till- och frånluft
Parkering
Garage och förråd i länga.
Uteplats
Dubbla uteplatser, inglasat uterum och mindre trädgård.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
- KostnaderHushållsel480 kr/månadUppvärmning1 265 kr/månadSamfällighet2 050 kr/månadSumma driftskostnader3 795 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning3202 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 13 sep 2025Energiprestanda92 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1982Taxeringsvärde byggnad1 359 000 krTaxeringsvärde totalt1 907 000 kr
- Närområde
Område
Hornaryd är ett område i sydvästra delen av Värnamo, till största delen bebyggt med enfamiljsvillor. Började bebyggas på 1950-talet i den del av området som kom att kallas ”Småstugeområdet” vilket kanske beskriver lite om känslan av idyll. Sedan har Hornaryd vuxit kontinuerligt med mycket nybyggnation, särskilt under 1970- och 1980-talen, då även Mossleskolan byggdes. Den är sedan ombyggd 2016. Förutom skolan har man också förskolor, livsmedelsaffär och Värnamo sjukhus i området. Bra lokala bussförbindelser tack vare närheten till sjukhuset.
Skolor: Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6) och Gröndalsskolan (6-9). Förskolor: Pepparmyntans-, Växthusets, Mosslelunds-, Mossle-, Libanongårdens förskola. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hornarydsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-05, Senast ändrad: 2023-10-26)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO JONGLÖREN GA:1
