Meny

Gröndal / Krassevägen 5

Arkitektritad enplansvilla med en härlig öppen planlösning och stor uteplats i söder!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade enplansvilla om 152 kvm där modern design möter hög komfort och energieffektiva lösningar. Här erbjuds ett hem med genomgående kvalitetskänsla, öppna ytor och exklusiva detaljer – perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende.

Bostaden rymmer fem rum och kök och präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till hemmets naturliga samlingspunkt. De generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Hemmet är utrustat med golvvärme i hela huset, vilket bidrar till både hög komfort och en stilren interiör utan synliga element. Här finns även två helkaklade badrum med smakfulla och exklusiva materialval som förstärker den moderna känslan.

Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i söderläge med slitstark komposit trall, en perfekt plats för soliga dagar, avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.

Till fastigheten hör även garage med elbils-laddare, vilket ger ett bekvämt och framtids säkrat boende.

Huset är dessutom utrustat med solceller samt en energieffektiv luft/vatten-värmepump installerad 2023, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett mer hållbart boende.

Detta är ett hem där exklusiva lösningar, modern arkitektur och energieffektiv teknik samspelar – ett inflyttningsklart boende att trivas i under många år framöver.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och bokning av visning!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 5 975 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med klinkergolv. Kök från Ballingslöv med köksö samt klinkergolv. Elhäll, fläkt, inbyggnad mikro, ugn, diskmaskin samt kyl (2020) och frys (2020) i fullhöjd. Groventré med tvättavdelning med inredning från Ballingslöv samt klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med klinkergolv och walk in closet samt utgång till uteplats i söder. Helkaklat badrum med inredning från Ballingslöv. Dubbla tvättställ, wc och duschhörna. Allrum/Matsal med klinkergolv samt öppen spis (vattenmantlad kamin) samt utgång till uteplats i söder. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc och duschhörna. Klädkammare. Allrum med klinkergolv samt utgång tilluteplats i söder. Sovrum med klinkergolv. Sovrum med klinkergolv.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO JOHANNESÖRTEN 2
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Krassevägen 5
    Postnummer
    331 53
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Gröndal
    Boarea
    152 kvm + 38 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1092 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1092 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 4 550 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    2017
    Grund
    Betong
    Tak
    Bandtäckt plåt
    Fasad
    Fiber cement skivor
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Betong
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luft-vatten
    Värmeanläggning
    Ålder:2023
    Ventilation
    FTX-system
    Skorsten
    Rör

    Parkering

    Garage med elport och elladdare

    Uteplats

    Komposit trall

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 596 kr/månad
    Sotning
    33 kr/månad
    Vatten och avlopp
    779 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    657 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 321 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Går ej separera kostnader för uppvärmning och hushållsel. I totala elförbrukningen ingår också laddning av 2 elbilar.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    19556 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    3 301 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    4 041 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Västhorja 12:5,centrala gröndal,etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-07, Registreringsdatum: 2010-10-07, Senast ändrad: 2023-03-17)

Basfakta

Pris
5 975 000 kr Utgångspris
Adress
Krassevägen 5
Bostadstyp
Villa
Yta
152 kvm
Biarea
38 kvm
Tomtarea
1092 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2017
Driftskostnad
3 321 kr/månad

Dokument & Länkar

Mäklarteamets bild
Mäklarteamets bild
Fastighetskarta-2026-03-04
Flygfotokarta-2026-03-04
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!