Välkommen till ett naturnära och bekvämt boende på Rörstorp!
Här finns chansen att förvärva en välplanerad enplansvilla på attraktiva Rörstorp – ett hem som kombinerar bekvämt boende med naturnära läge. Med 128 kvm boyta, tre sovrum och en insynsskyddad trädgård om ca 750 kvm är detta ett boende som passar både familjen och dig som söker harmoni och lugna omgivningar.
Villan har en öppen och praktisk planlösning med gott om ljusinsläpp. Här finns tre sovrum, två toaletter, ett rymligt vardagsrum samt en inglasad altan som förlänger utesäsongen. Tomten är lättskött och grönskande – perfekt för barnlek, trädgårdsprojekt eller bara lugna stunder i solen.
På tomten finns även ett garage med förrådsdel samt en friggebod som ger extra utrymme. Huset värms upp via fjärrvärme och är anslutet till fiber – både energisnålt och framtidssäkrat.
Läget är perfekt: lugnt och naturnära, men ändå nära till skolor, service och kommunikationer.
Det här är ett boende som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka din visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningEntréhall. Arbetskök med plastmatta. Spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats med laminatgolv. Allrum med ekgolv. Separat wc. Tvättställ och wc. Groventré kombinerat med tvättavdelning. Tvättmaskin och torkskåp. Sovrum med textilmatta. Allrum/sovrum med textilmatta. Sovrum med laminatgolv och utgång till inglasad altan. Klädkammare. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc, duschhörna och bidé.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BÖNAN 4ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKörsbärsvägen 8Postnummer331 42PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeRörstorpBoarea128 kvm + 15 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark769 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal769 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 165 400 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1965GrundPlatta på markTakPappFasadTräpanelFönster2007Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med förråd.
Uteplats
Trädgårdstomt.
Övriga byggnader
Friggebod.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1965Taxeringsvärde byggnad1 405 000 krTaxeringsvärde totalt1 939 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Södra rörestorp i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-27, Senast ändrad: 2023-05-17)