Välskött villa med stor potential i Gnosjö centrum!
Välkommen till Köpmansgatan 15 – en charmig villa med ett attraktivt läge mitt i centrala Gnosjö! Här erbjuds en fastighet med spännande möjligheter för såväl den stora familjen som för den som söker ett boende med potential att skapa hyresintäkter.
Villan omges av en generös och välskött trädgård med grönskande gräsmattor, uppvuxna fruktträd, vackra planteringar och stenlagda gångar. En lummig oas mitt i samhället som erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.
En särskilt intressant möjlighet är att anpassa villan till två separata lägenheter, vilket öppnar för generationsboende, uthyrning eller ett upplägg där man bor i den ena delen och hyr ut den andra. För den investeringsintresserade kan fastigheten därmed erbjuda möjligheter till långsiktiga hyresintäkter.
Här bor man med närhet till centrala Gnosjös service och bekvämligheter, samtidigt som den grönskande tomten skapar en trivsam och privat inramning.
En fastighet med karaktär, centralt läge och stor utvecklingspotential.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell Reg. Fastighetsmäklare Mäklarteamet thomas@maklarteamet.se 0370-188 54
- FaktaFastighetsbeteckningGNOSJÖ GÅRÖ 1:79ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKöpmansgatan 15Postnummer335 30PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeGnosjöBoarea160 kvm + 85 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark748 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal748 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 20 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1925VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avlopp
- KostnaderFastighetsskatt8 423 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad891 000 krTaxeringsvärde totalt1 123 000 kr
- Närområde
Område
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gårö 1:287 m fl för gnosjö centrum, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-09-25, Senast ändrad: 2024-08-13)
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: VATTENTÄKT
