Prästgården i Kävsjö – charmigt och modernt boende med plats för hela familjen
Välkommen till idylliska Prästgården i Kävsjö, endast 10 minuters bilfärd från Värnamo. Här möts klassisk karaktär och modern komfort i ett hem som varsamt renoverats under 2021–2022 – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.
Huset i två plan erbjuder fem rymliga sovrum, dubbla allrum och två badrum samt en separat toalett – en planlösning som passar både den stora familjen och dig som vill ha gott om utrymme för gäster eller hemarbete.
Det smakfullt renoverade köket är hemmets hjärta – ljust, modernt och med gott om plats för både matlagning och umgänge. Samtliga rum har fått en uppfräschning med nya ytskikt och genomtänkta materialval som skapar en harmonisk helhet.
Utomhus väntar en lummig tomt på ca 4 000 kvm, där barnen kan leka fritt och du kan njuta av lugnet i växthuset, på uteplatsen eller i trädgården. Här finns även dubbel garage med stort förråd samt en lekstuga som gör området komplett för familjeliv.
Allt detta i ett naturnära och rogivande läge – med närhet till Värnamos och Hillerstorps service, skolor och kommunikationer.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉHALL Entréhall med dubbeldörrar, ekgolv. Separat toalett med WC och tvättställ. Kök 2021 med ekgolv. Köket är utrustat med induktions häll, fläkt, diskmaskin, ung, mikro, kyl och frys. Groventré med klinkergolv. Tvättavdelning med plastmatta. Tvättmaskin. Sovrum med ekgolv. Matplats med ekgolv. Öppen spis (ej provtryckt). Allrum med ekgolv samt utgång till uteplats. Allrum/sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv och öppen spis (ej provtryckt). Utgång till balkong. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Badrum med våtrums matta och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ och dusch hörna. Sovrum med laminatgolv. Badrum med våtrums matta och kakel. Utrustat med WC, tvättställ, dusch hörna, bidé och badkar. KÄLLARDEL Pannrum Förråd Förråd Matkällare
- FaktaFastighetsbeteckningGNOSJÖ KÄVSJÖ 3:14ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKävsjö PrästgårdPostnummer335 74PostortHillerstorpDistriktKävsjöOmrådeKävsjöBoarea190 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark4004 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal4004 kvmAntal rum8Antal sovrum5Max antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 2 931 000 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1929GrundKällardel samt torpargrundTakTaktegelFasadTräpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avsläppUppvärmningJordvärmeVärmeanläggningÅlder:2003-2004VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Dubbelgarage.
Uteplats
Trädäck.
Övriga byggnader
Dubbelgarage samt förrådsdel.
TV/Internet
Fiber.
Utförda renoveringar
2023 - Nya dubbeldörrar vid stora entrén. - Ny altandörr.
2022 - Målat fasaden. - Tvätt samt målning av tak på hus samt garage. - Renoverat badrum på övre plan. - Byggt uteplats/terass. - Växthus med gjuten betongplatta och platsbyggt bord. (Finns tillgång till vatten och el).
2021 - Ommålning separat toalett entréplan, samt ny kommod och WC. - Ommålat kakel i badrum samt ny duschkabin vid stora sovrummet övre plan. - Ombyggnad av tvättstuga/groventré. - Nytt kök omgjort från grunden.
- KostnaderVatten och avlopp645 kr/månadRenhållning322 kr/månadUppvärmning2 672 kr/månadHemförsäkring653 kr/månadSumma driftskostnader4 291 kr/månadFastighetsskatt8 168 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning14000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad875 000 krTaxeringsvärde totalt1 089 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kävsjö kyrkby, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2024-05-15)
Gemensamhetsanläggning
GNOSJÖ KÄVSJÖ GA:3
Gemensamhetsanläggning
GNOSJÖ KÄVSJÖ GA:2
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING G-D - AVLOPP
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VATTENLEDNING LITT C-D-E - VATTENLEDNING
Rättigheter last
Officialservitut: VATTENTÄKT
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄG LITT X - VÄG
Rättigheter last
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR ELEKTRONISK KOMMUNIKATION, FÖR FULLSTÄNDIG REDOVISNING SE BESKRIVNING, AKTBILAGA BE1. - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Rättigheter last
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLL, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKALITT G-E - VATTENLEDNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄG LITT Y - VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BRUNNEN LITT F MED LEDNING DIT LITT E-F - VATTENTÄKT
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET LITT Z - VÄG
