Välkommen till Kaprisvägen 39 – ett rymligt familjehem med gott om plats för både vardag och fritid!
Här erbjuds ett stort och välplanerat enplanshus med källare om hela 127 kvm boarea samt 125 kvm biarea – ett hem som passar perfekt för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor och många användningsmöjligheter.
Entréplanet bjuder på ett rymligt och hemtrevligt kök med gott om plats för familj och vänner.
De sociala ytorna fortsätter vidare ut till den inglasade altanen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av stora delar av året.
Här finns hela fyra sovrum på entréplanet, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor.
Dessutom finns ett smakfullt helkaklat badrum som bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
Källarplanet erbjuder fantastiska extraytor med stor flexibilitet. Här finns två rymliga hobbyrum, varav det ena har en stämningsfull eldstad som skapar en varm och inbjudande miljö – perfekt som allrum, hobbyrum eller plats för avkoppling.
Här finns också ytterligare ett sovrum, en praktisk tvättstuga, separat toalett samt dusch och bastu – en uppskattad kombination som sätter guldkant på vardagen.
Det här är ett hem med generösa ytor, många möjligheter och plats för hela familjens behov – både idag och i framtiden. Ett hus att trivas i under många år framöver.
Välkommen att boka dig till visningen.
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med laminatgolv, klädkammare Kök(2018) med ekgolv, elhäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl- och frys i fullhöjd Allrum med ekgolv samt utgång till inglasad balkong Inglasad balkong i västerläge Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme(2005), badkar, tvättställ, WC, bidé utbytt 2024 Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv samt utgång till inglasad altan Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv KÄLLARPLAN Allrum med laminatgolv, öppen spis, insats med plåtrör Separat toalett (2005) WC samt tvättställ utbytt 2024 Sovrum med laminatgolv Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmepump(2007) Hobbyrum med laminatgolv Duschrum samt bastu
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO MUSKOTEN 10ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKaprisvägen 39Postnummer331 53PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeGröndalBoarea127 kvm + 125 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark820 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal820 kvmAntal rum5Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar11st inteckningar på totalt 1 598 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1979GrundBetongTakTakpannor (målat 2021)FasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2007VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten + plåtrör
Parkering
Uppfart samt garage
Uteplats
Överbyggd och inglasad altan
Övriga byggnader
Fristående garage
TV/Internet
Värnamo Energi fiber
- KostnaderElkostnad1 917 kr/månadVatten och avlopp542 kr/månadRenhållning254 kr/månadHemförsäkring525 kr/månadSumma driftskostnader3 238 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
I årlig el förbrukning ingår hushålls el, uppvärmning och varmvatten
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning10500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 25 aug 2026Energiprestanda51 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad2 039 000 krTaxeringsvärde totalt2 722 000 kr
- Närområde
Område
Gröndal är ett attraktivt villaområde i västra delen av Värnamo. Med det höga läget och närheten till skolor (Trälleborgskolan och Gröndalskolan), förskolor, lekytor, Borgen, natur och grönområden är det ett härligt område för barnen att växa upp i. Barnvänligt villa- och bostadsrättsområde till största delen bebyggt på 1980-talet Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex. Bra lokala bussförbindelser. Fotbollsplan och konstgräsplan samt närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt. Skolor: Gröndalskolan (6-9), Mossleskolan (F-5), Trälleborgsskolan (F-5). Förskolor: Pepparmyntans förskola, Ekbackens förskola, Växthuset, Borgens förskola I ur och skur
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Södra gröndalsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-05, Senast ändrad: 2022-11-24)
