Meny

/ Källgränd 3

Varmt välkommen att upptäcka denna unika pärla mitt i centrala Värnamo!

Här erbjuds ett hemtrevligt och charmigt parhus om 141 kvm med bevarade originaldetaljer som skapar karaktär och själ.

Bostaden är uppförd 1977 och fördelad på två välplanerade våningsplan med generösa sällskapsytor och fint ljusinsläpp.

På entréplan möts du av ett inbjudande allrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och skapar en luftig känsla.

Härifrån når du trädäcket och den trivsamma trädgården – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Det charmiga, U-formade köket erbjuder gott om arbetsyta och har ett fint placerat fönster ovanför diskbänken som ger både ljus och utsikt.

På detta plan finns även en separat toalett samt en praktisk tvättstuga.

En trappa upp finner du två rofyllda sovrum, ett badrum samt ytterligare ett allrum.

Härifrån når du den stora balkongen – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.

Detta är ett hem som kombinerar centralt läge med trivsam atmosfär och genomtänkt planlösning – ett boende att längta hem till.

Välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 575 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Måndag 13/04 kl 16:15 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med klinkergolv. Separat toalett med plastmatta, WC, tvättställ. Allrum med parkettgolv, öppenspis(ej godkänd) samt utgång till uteplats och trädgård. Kök med plastmatta, spis med häll, diskmaskin, ugn, kyl och frys i fullhöjd, Tvättavdelning med plastmatta, tvättmaskin. ÖVRE PLAN Allrum med parkettgolv samt utgång till balkong. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Badrum med plastmatta och kaklade väggar, wc, bidé, duschhörna, tvättställ. Klädkammare.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BODFÅLLEN 9
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Källgränd 3
    Postnummer
    331 37
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Boarea
    141 kvm + 16 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    335 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    335 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 600 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1977
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Uppfart samt garage

    Uteplats

    Trädäck Trädgård Balkong

    Övriga byggnader

    Garage med förådsdel

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 640 kr/månad
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    445 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 715 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    14733 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1977
    Taxeringsvärde byggnad
    2 006 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 707 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

    Planer och bestämmelser

    Luddö mm i värnamo stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-01-30, Senast ändrad: 2022-11-22)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VATTENLEDNING OCH AVLOPP

Basfakta

Pris
2 575 000 kr Utgångspris
Adress
Källgränd 3
Yta
141 kvm
Biarea
16 kvm
Tomtarea
335 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1977
Driftskostnad
3 715 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!