Förverkliga din affärsidé i Gnosjö!
Är du i behov av en lokal för att förverkliga eller utveckla din affärsidé?
Då finns lösningen i Gnosjö!
På själva Industrigatan väntar en väl underhållen industri- och lagerfastighet i strategiskt läge, där du får den berömda Gnosjöandan på köpet!
Senast har lokalerna tjänat som plastindustri, men fastigheten lämpar sig väl för de flesta verksamheter.
Här kan du kombinera verksamhet i egen regi med uthyrning av eventuella överflödiga ytor till andra aktörer.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ TÖLLSTORP 1:278ObjektstypKommersiellAdressIndustrigatan 27Postnummer335 31PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeTöllstorpTomtareal/mark1957 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1957 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar16st inteckningar på totalt 2 100 000 kr
- KostnaderDrift och underhåll6 208 kr/månadSumma driftskostnader6 208 kr/månadFastighetsskatt5 165 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna för drift och underhåll är baserade på schablon om 100kr/m2
Det är för tillfället inte någon verksamhet på fastigheten.
- ByggnaderIndustribyggnad
Byggnaden är grundlagd på betongplatta.
Stommen utgörs av betong i produktion-/lagerdel och trästomme i kontorsdel.
Ytterväggarna är av betongelement (siporex) i produktion-/lagerdel.
Fasaderna är putsade.
Fönstren är av 2-glastyp.
Taket är belagt med papp på industridel och plåt på kontorsdel.
Industridel har innertak klädda med ljudabsorbenter.
Takhöjd från 3,5 meter upp till ca. 5 meter.
ByggnadstypIndustri-/lagerTyp av byggnadIndustrienhet metall- och maskinindustriByggår1960Om/tillbyggnadsår1969Taxeringsvärde1 033 000 krVatten och avlopp
Byggnaden är ansluten till el- och VA-nät.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmningen sker med bergvärme via vattenradiatorer och vattenaerotemprar.
Oljepanna finns kvar för tillskottsvärme men är ej i drift och oljetanken är demonterad.
Ventilation sker via självdrag.
TV/Internet
I Gnosjö finns fibernät som man kan ansluta fastigheten till.
Teknisk beskrivning
Fastigheten kan säkras upp till 250 A.
Kostnader
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Industrimark 0.2 ha 195 000 kr Byggnad Area KVM Taxeringsvärde Kontor / Lager
131 kvm 106 000 kr Industridel
614 kvm 732 000 kr Industribyggnad
745 kvm 1 033 000 kr - Översikt Hyresgäster & Kassaflöde
kommentar till kassaflödet
Fastigheten är 100% vakant. - TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad838 000 krTaxeringsvärde totalt1 033 000 kr
- Närområde
Område
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Töllstorp 1:2 m fl i gnosjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-06)
