Perfekt läge för barnfamiljen i Gnosjö!
Nu kan vi erbjuda en 1-plansvilla med källare och vidbyggt garage i Gnosjö med det perfekta läget för barnfamiljen!
På Idegransgatan 3 bor man i det sista huset på en återvändsgata med omedelbar närhet till Hembygdsparken, som förutom Gnosjös bästa pulkabacke även erbjuder en stor och modern lekplats och en härlig grillplats.
På bara några minuter når man grundskolan Åvikenskolan, förskolan Solrosen och Gnosjö centrum.
Fastigheten är vackert inramad av en stenmur, skog och en vintergrön häck som ger ett bra insynsskydd.
Välkommen att sätta din prägel på totalt 224 kvm i ett kanonläge.
Anmäl ditt intresse redan idag!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ TÖLLSTORP 1:487ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressIdegransgatan 3Postnummer335 31PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeGnosjöBoarea112 kvm + 112 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1261 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1261 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 250 300 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1974GrundKällare och platta på markTakBetongpannor och papptakFasadFasadtegel och träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä och betongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-luft och direktverkande elVentilationSjälvdragSkorstenSkorsten av plåt
Skorstenskommentar
Skorstenen är godkänd för eldningParkering
Plats för bilar på infart och i garage
Uteplats
Inglasad veranda
TV/Internet
Fastigheten är anslutet till fibernätet
- KostnaderElkostnad3 167 kr/månadSotning48 kr/månadVatten och avlopp619 kr/månadRenhållning257 kr/månadHemförsäkring427 kr/månadSumma driftskostnader4 517 kr/månadFastighetsskatt8 280 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning24600 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 25 maj 2025Energiprestanda98 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad846 000 krTaxeringsvärde totalt1 104 000 kr
- Närområde
Område
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Töllstorp 1:2,1:234 m fl i gnosjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-11, Senast ändrad: 2024-08-26)
