Meny

Mossle / Idavallsgatan 7

Central enplansvilla med lättskött trädgård!

Välkommen till ett gediget 50-talshus med karaktär, charm och hemtrevlig känsla! Här bor ni med närhet till både natur och stad, i ett lugnt område med gångavstånd till populära promenadstråk vid Osudden och Apladalen.

Villan erbjuder en välplanerad enplanslösning med källare och möjlighet till upp till fyra sovrum. I det generösa allrummet i vinkel flödar ljuset in från flera håll och den vackra fiskbensparketten skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det fräscha köket i vitt bjuder på både stil och funktion, med en trivsam matplats intill fönstret. Bostaden har ett helkaklat badrum i sober grå ton, renoverat 2022, med moderna materialval och tidlös design.

Utomhus väntar en välskött och lättskött trädgård med plats för både lek och avkoppling. Här finns även en överbyggd uteplats i soligt söderläge, helt insynsskyddad – en perfekt plats för sommarens middagar och sköna kvällar.

Till huset hör garage i huskroppen, bergvärme installerad 2018 som ger låga driftskostnader, samt nytt tak från 2021 – tryggt och bekvämt för många år framöver.

Det här är ett hem som kombinerar kvalitet, läge och trivsel – ett riktigt bra boende att trivas i länge!

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 495 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 22/10 kl 16:15 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök (2014) med ekgolv. Diskmaskin (2023), El-häll (2025), fläkt, inbyggd ugn (2014) och mikro (2014) samt kyl (2019) och frys i fullhöjd (2019). Allrum med ekgolv och öppen spis (ej sotad). Hall med ekgolv (2014). Helkaklat badrum (2022). Tvättställ, wc, handdukstork, takfläkt och duschhörna. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. KÄLLARPLAN Inrett rum med laminatgolv. Tvätt avdelning med tvättmaskin (2023) och takfläkt Garage. Förråd. Pannrum. Matkällare
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO HJÄLMEN 11
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Idavallsgatan 7
    Postnummer
    331 33
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Mossle
    Boarea
    94 kvm + 94 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    649 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    649 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 526 500 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1959
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor (bytt 2021)
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster (2012, 2014)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Gjutna valv
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2018
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Garage i källare.

    Uteplats

    Trädgårdstomt.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 453 kr/månad
    Vatten och avlopp
    550 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    368 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    6132 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 540 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 274 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Hjälmen,kämpen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-19)

Basfakta

Pris
2 495 000 kr Utgångspris
Adress
Idavallsgatan 7
Yta
94 kvm
Biarea
94 kvm
Tomtarea
649 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1959

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!