Familjevilla med perfekt läge
Välkommen till en trivsam tegelvilla - perfekt för barnfamiljen! Huset ligger lugnt beläget på en återvändsgata med fri baksida – en trygg och rofylld miljö där barnen kan leka fritt. Här finns stora och öppna umgängesytor som bjuder in till både vardagsliv och trevliga sammankomster med familj och vänner.
Bostaden har nyare tak och solpaneler som ger låg energiförbrukning och låga driftkostnader. Laddbox för Dig med elbil. På baksidan väntar en härlig utepool med bastu och ett inglasat uterum – perfekt för avkoppling och sociala stunder från tidig vår till sen höst.
På tomten finns även ett fristående garage och en lättskött trädgård med gott om plats för lek och umgänge. Ett hem som kombinerar komfort, energieffektivitet och ett lugnt läge – perfekt för familjen som vill bo både bekvämt och naturnära.
Ansvarig Mäklare
- RumsbeskrivningEntreplan; Rymlig hall med ekparkett och garderober. Gillestuga i vinkel med ekparkett. Gäst-WC nyrenoverad. Dusch med våtrumsbeklädnad. Tänkt bastu, förråd idag. Matkällare. Större förråd med bergvärmepump placerad (kyla och värme). Fd garage ombyggt till gym. Förråd. Ovanvåning; Hall med ekparkett och utgång till trädgården. Större vardagsrum med ekparkett och öppen planlösning mot kök/matplats. Utgång till inglasat uterum och trädäck i väster. Kök med ljusa luckor och laminatgolv. Diskmaskin, hällspis, kyl, frys och fläkt. Utgång till balkongen i öster från matplatsen. Innanför köket finns tvättstuga. Tumlare, tvättmaskin, ho, skåp. Inverter till solpaneler 20 kWh placerad. här. Sovrum med heltäckningsmatta och garderober. Sovrum med garderober och laminat. Sovrum med laminat. Badrum med ljus våtrumsbeklädnad, badkar, vägghängd toalett, handfat och högskåp. Ventilationsaggregat FTX finns på vinden.
- FaktaFastighetsbeteckningGNOSJÖ TÖLLSTORP 1:537ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHumlevägen 5Postnummer335 31PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeGnosjöBoarea150 kvm + 104 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1120 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1120 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 527 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1980GrundBetongTakBetongpannorFasadKalksandsten och träpanelFönster3-glas isolerfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetong/TräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump /solpanelerVärmeanläggningÅlder:2011VentilationMekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) och kyla (från bergvärme)
Parkering
Fristående garage med betongpannor och träfasad. El och golvbrunn. Infart med laddbox,
Uteplats
Inglasat uterum i väster. Balkong i öster. Bastubyggnad med pool och trädäck.
TV/Internet
Fiber är indraget.
Utförda renoveringar
Tidigare ägare har renoverat; 1990 Fristående garage byggt. 2005 Kök renoverat. 2008 Tvättstuga renoverad 2010 Badrum uppe 2011 Bergvärme installerad
Nuvarande ägare har renoverat; 2016 Väggar och tak inne ommålade.Fiber indraget. 2016 Ytterdörr bytt design Bordörren. Nya garderober10 st i alla sovrum. 2018 Omdragning av el bytt till jordat och jordfelsbrytare installerad. 2018 Relaxavdelning bastu med jacuzzi nybyggt. 2019 Nytt tak (pannor, pappa och läkt) både hus och garage samt gavelträ plåt bytt på huset. 2019 Ventilation bytt till mekanisk från- och tilluft. 2020 Solpaneler installerade (58) med batteri. Markiser uppsatta. 2020 Installation av kyla till ventilationen via bergvärme (kostnadsfri kyla) 2021 Batteri Tibber homevolt om 7,4 kWh installerad till solpaneler. 2021 Garage ombyggt till gym 2022 Inglasat uterum byggt. 2023 Laddbox installerad 11kWh.. 2024 Ny kyl och frys. 2025 Balkong ny framsida.Batteri Tibber homevolt om 7,4 kWh installerad till solpaneler totalt 15 kwh. 2025 Bytt expansionskärl, värme och även kyla. 2026 WC entréplan helt nytt med beklädnad och inredning.
- KostnaderElkostnad917 kr/månadVatten och avlopp50 kr/månadRenhållning267 kr/månadHemförsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader1 733 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna baseras på nuvarande hushåll. Av den totala förbrukningen på 17 500 kWh (varav ca 7 000 kWh avser billaddning) har ägaren sålt cirka 11 000 kWh, vilket påverkar den faktiska elkostnaden. Dvs köpt 10 500 kWh avs hushållsel under 2025. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.
Årlig elförbrukning17500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 26 mar 2026StatusEnergideklaration är utförd
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1980Taxeringsvärde byggnad1 346 000 krTaxeringsvärde totalt1 597 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Töllstorp 1:2,1:234 m fl i gnosjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-11, Senast ändrad: 2024-08-26)
- Allmänt
Gnosjö är centralort i Gnosjö kommun. Gnosjö ligger mitt i kommunen längs länsväg 151. Humlevägen är en återvändsgatanoch ligger nära Åvikenområdet i Gnosjö som är ett populärt och familjevänligt bostadsområde. Området präglas av villabebyggelse och ligger nära Åvikenskolan (F-6) och Åvikens förskola. Det beskrivs som ett attraktivt område för barnfamiljer. Nära till natur och med goda förbindelser till centrala Gnosjö.
