Fritidsdröm, affärsmöjlighet eller permanentboende?
I den svenska skogens famn vaggas detta klassiska röda trähus med vita knutar och inslag av snickarglädje - en rofylld plats med naturen och djuren som närmsta grannar.
Fastigheten lämpar sig lika väl som fritidshus som permanentboende, men också som en affärsmöjlighet med dess strategiska läge nära Isaberg Mountain Resort - södra Sveriges största skidanläggning som också erbjuder mountainbike, rodelbana, höghöjdsbanor och kanotuthyrning m.m.
Invändigt möts du av ljus, rymd och en harmonisk helhet. Kök och matplats badar i ljuset från stora fönsterpartier, och bröstpaneler med pärlspont tillför tidlös karaktär till bostaden. Ett massivt, vitlaserat trägolv löper sömlöst genom kök, hall, matplats och allrum, där braskaminen och ett vackert burspråk med utsikt mot skogen bjuder in till husets mysigaste samlingspunkt.
Bostaden erbjuder därtill både toalett och badrum med dusch, wc och dubbla handfat samt flera sovrum och flexibla lösningar för familj och hyresgäster. Ett sovrum med platsbyggd våningssäng med sex bäddar och ytterligare ett sovrum i garagebyggnaden med luftvärmepump gör huset särskilt attraktivt för uthyrning.
Groventré med tvättstuga ger praktisk funktion för ett aktivt liv nära naturen.
Den överbyggda altanen förlänger säsongen och blir en naturlig plats för måltider och avkoppling i sällskap av skogen och fågelsången.
Avskilt och naturnära.
En plats att längta till och leva på - som dessutom kan ge god avkastning.
Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGISLAVED HORSHAGA 1:18ObjektstypFritidshusTypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDExM3wzMw..AdressHorshaga Nedre röxby 3Postnummer332 91PostortGislavedDistriktVillstadOmrådeGislavedBoarea140 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1913 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1913 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 695 000 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1977Om-/tillbyggnadsår1987GrundBetongGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2- och 3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuftvärmepumpar, braskamin och direktverkande elVentilationSjälvdragSkorstenSkorsten av plåt
Parkering
Plats för flera bilar på infarten
Uteplats
Överbyggd altan
Övriga byggnader
Garagebyggnad med inrett sovrum med luftvärmepump
- KostnaderElkostnad1 321 kr/månadSotning117 kr/månadVatten och avlopp63 kr/månadRenhållning295 kr/månadHemförsäkring489 kr/månad
Gjensidige
Summa driftskostnader2 285 kr/månadFastighetsskatt9 285 kr/årBeskrivning av kostnader
Antalet personer som nyttjat fritidsboende varierat mellan 2-12 personer
I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning
I elförbrukningen ingår laddning av elbil
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning8000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Fastigheten används som fritidsboende
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1980Taxeringsvärde byggnad1 064 000 krTaxeringsvärde totalt1 238 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG AVLOPPSLEDNING
- Allmänt
Västbo LBC planerar att ansöka om att bedriva bergtäkt på närliggande fastigheter

























