Ett boende med flera möjligheter!
Hornarydsskolan, som det en gång i tiden var, är idag en fastighet med flertalet möjligheter!
Här bjuds en stor lägenhet om sju rum och kök på två plan. Tre sovrum och med enkla medel går det att skapa ett fjärde om behov finns. Huset har bevarat sin charm på ett fint sätt, golvet saxar i fina fiskben och den vackra kakelugnen reser sig. De sociala ytorna är flertalet och självklart helkaklade badrum på två plan.
Nyare bergvärmepump finns, vilket bidrar till låga driftskostnader, samt rymmer byggnaden två mindre lägenheter om ett rum och kök med goda hyresintäkter.
Fint inglasat uterum i bra solläge och med skogen som granne. Här kan du också njuta av ett rejält trädäck, pool och en inramad trädgård med chans att odla diverse samt finns grillplats, lekstuga och jordkällare.
Fastigheter med detta läge och möjligheter är få i sina slag.
Varmt välkomna att kontakta oss med er intresseanmälan!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med klinkers (2017). Kök utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Allrum med kakelugn. Allrum (2018). Allrum med kontor (2020). Badrum med kakel och klinker. Toalett (2020), tvättställ, dusch och bastu. Tvättstuga (2017) med tvättmaskin (2020) och torktumlare (2017). Groventré. Hobby/garage eller plats för företagande. Rummen färdigställdes (2019). ÖVRE PLAN Allrum. Sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare (2017). Sovrum med plats för dubbelsäng. Sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med kakel och klinker. Toalett, tvättställ och dusch. KÄLLARPLAN Pannrum. Matkällare. LÄGENHET 1, Entréplan 1 rum och kök med sovalkov och badrum, ca 35 kvm. Helrenoverad 2019. Hyresintäkt: 5 500kr (inkl. el, internet, värme och vatten) LÄGENHET 2, Övre plan 1 rum och kök (2019) med badrum (2020), ca 35 kvm. Hyresintäkt: 4 600kr (inkl. el, internet, värme och vatten)
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO REMSMIDAREN 2ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHornarydsvägen 18Postnummer331 53PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeHornarydBoarea410 kvm + 45 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2065 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal2065 kvmAntal rum10Max antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar11st inteckningar på totalt 2 908 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Större familjevilla, två st lägenheter samt plats för eget företagande.Standardpoäng40Byggår1929Om-/tillbyggnadsår2004MarkLeraGrundTorpargrundTakTakpannorFasadTräfasadFönster2+1 glasUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2017VentilationMekanisk frånluftSkorstenMurad skorstenParkering
Större uppfart med garage.
Uteplats
Inglasat uterum med trädäck (2021), samt innegård med jordkällare, lekstuga, grillplats (2020) och pool (2021) mm.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
Målning har skett löpande 2019-2024.
- KostnaderFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning14100 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 23 nov 2015StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
Kommentar
Värmesystem utbytt efter att energideklaration upprättats.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1962Taxeringsvärde byggnad4 211 000 krTaxeringsvärde totalt4 973 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Dekoratören,remsmidaren del av och stg 1340, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-28, Senast ändrad: 2022-12-05)
