Perfekta familjevillan på hörntomt
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa på attraktiv hörntomt, med närhet till skolor, affär och gym. Ett perfekt hem för familjen på trivsamma Hornaryd. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum och praktiska lösningar för vardagen.
Entréplanet rymmer en välkomnande hall, fyra sovrum, badrum samt ett ljust vardagsrum i etage med utgång till uterum. Köket med ljusa luckor och gott om förvaring ligger i anslutning till den tilltagna matplatsen – perfekt för familjemiddagar och umgänge.
I källaren finns stora extra ytor med gillestuga och öppen spis, hobbyrum, tvättstuga, ytterligare badrum med bastu samt gott om förvaring. Bergvärme ger ett energieffektivt och bekvämt boende.
Ett tryggt och funktionellt familjehem med plats för både vardag och fritid. Välkommen in!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Besiktning och energideklaration kommer utföras och protokoll finnas på visningen.
Ansvarig Mäklare
- RumsbeskrivningRymlig HALL med plats hänga kläder. Till höger finns TRE SOVRUM. Ett med plastmatta, garderober och utgång till UTERUMMET. Större sovrum med flertal garderober och parkett. Sovrum med parkett och garderober. BADRUM med våtrumsbeklädnad, badkar, handfat med kommod, spegel, toalett och högskåp. VARDAGSRUM i etage, i vinkel med parkettgolv. Utgång till uterummet. Till vänster finns en tilltagen MATPLATS med parkett och KÖKET. Köket har ljusa luckor, vitt kakel och gott om skåp, kyl, hällspis och fläkt. Dubbla frysar finns i källaren. Innanför köket finns ett SOVRUM/TV-RUM med parkett. Källare; GILLESTUGA med öppen spis och trägolv med vattenburen golvvärme. HOBBYRUM med laminat och vattenburen golvvärme. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, tumlare, ho och dörr till garaget. ALLRUM/FÖRRÅD med två frysboxar. BADRUM med BASTU. El golvvärme, klinkergolv, toalett, dusch samt handfat med kommod. MATKÄLLARE och KLÄDKAMMARE. PANNRUM med klinkergolv och bergvärmepump Thermia. VINKÄLLARE.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BORSTBINDAREN 7ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHornarydsvägen 10Postnummer331 53PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeHornarydBoarea140 kvm + 114 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark672 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal672 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 529 000 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1967GrundBetongGrundmurBetongTakBetongpannorFasadMexistenFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetong/träBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2004VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten med plåthuva
Parkering
Garage med plåttak och träfasad.
Uteplats
Altan med tak i västerläge.
TV/Internet
Fiber är indraget.
Utförda renoveringar
Tllbyggt vardagsrum under 80-talet av tidigare ägare. 1992 Takpannor bytta. Början av 2000-talet renoverades badrum uppe. 2004 Installerat bergvärme. Kompressor bytt ca 10 år sedan. Ca 2005 Byggt uterum. 2005 Tilläggsisolerat vinden Isodrän. . Bytt hängrännor, stuprör, ny huv på skorsten samt plåtbeklätt vindskivorna. 2006 Vinkällare byggd. 2007 Badrum i källaren renoverat med el golvvärme kakel/klinker. Ytskikt bytta löpande. 2015 Omdränerat garagegavel och del av framsidan. Löpande underhåll.
- KostnaderElkostnad2 917 kr/månadSotning8 kr/månadVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning267 kr/månadHemförsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader3 942 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader baseras på hushåll om 2 pers och ca 22 grader i hela huset, årlig förbrukning om ca 17 500 kWh samt ca 100 kbm vatten. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning. Sotning sker var 4:e år, ca 400 kr.
Årlig elförbrukning17500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad1 680 000 krTaxeringsvärde totalt2 319 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hornarydsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-05, Senast ändrad: 2023-10-26)
