Välkommen till Högarörsgatan 7 i Ljungby – en fantastisk 4:a på 97,5 kvm!
Välkommen till Högarörsgatan 7 i Ljungby – en fantastisk 4:a på 97,5 kvm som erbjuder ALLT man kan önska sig! Denna rymliga lägenhet passar perfekt för familjen som söker både komfort och praktiska lösningar utan att behöva ta på sig husets alla krav.
Här finner ni tre stora sovrum, ett generöst vardagsrum och ett ljust, modernt kök med direkt utgång till den stora balkongen – perfekt för morgonkaffet eller kvällens middag. För ytterligare bekvämlighet finns en tvättstuga i källaren, så du slipper springa till grannhuset.
Den välskötta innergården bjuder på lekplats för de små och mysiga grillplatser för sociala stunder. Lägenheten ligger dessutom på ett utmärkt läge med närhet till både förskola, skola och centrum – allt inom gångavstånd.
BRF Ringen har en stark och stabil ekonomi med god framförhållning för framtida underhåll och investeringar. Föreningen arbetar kontinuerligt för att säkerställa långsiktig hållbarhet och trygghet för alla medlemmar.
Detta är den perfekta lägenheten för er som vill ha gott om utrymme men samtidigt njuta av ett bekvämt boende. Varmt välkomna att uppleva denna dröm på Högarörsgatan 7!
- RumsbeskrivningEntré till hall. Klinkergolv. Kök med ljusa luckor. Utrustat med inbyggd ung och mikrovågsugn, diskmaskin, induktionsspishäll, fläkt samt kyl och frys. Klinkergolv. Ugnen har pyrolys. Stor inglasad balkong. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Vardagsrum. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. Gästtoalett med wc och tvättställ. Förråd.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr211185003-0096Lgh.nmr. LM1201AdressHögarörsgatan 7Postnummer341 38PostortLjungbyDistriktLjungbyOmrådeLjungbyBoarea97.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,90840Andelstal insats0,90842Andelstal avgift0,90840Andel av BRF nettoskuldsättning142 818 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnRiksbyggen BRF Ringen i LjungbyBildades1964Byggår1965Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningens fastigheter är försäkrade hos folksam. Bostadsrättstillägget ingår i denna försäkringen. Centralvärme (fjärrvärme)
Renoveringar
Se senaste årsredovisningen.
Planerade renoveringar
Se senaste årsredovisningen.
Övriga utrymmen
I källaren finns förråd, matkällare och tvättstuga samt ett cykelförråd. Tvättstuga finns i källaren på Elfströmsgatan 12-16 och 24-28 & Högarörsgatan 3-7 och 15-19. Övernattningslägenhet och lokal finns att hyra.
TV/Internet
BRF Ringen har fiberanslutning via Ljungby Energi. TV via Telenor och bredband via Net at once.
Parkering
Parkeringsplats och carport finns att hyra. (kösystem) Totalt finns 76 p-platser.
- KostnaderMånadsavgift5 567 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
Internet och tv (20 kanaler) ingår i avgiften.
Hushållsel517 kr/månadHemförsäkring129 kr/månadSumma driftskostnader646 kr/månadSophantering ingår i hyran. Carport med motorvärmareuttag kan hyras för 175 kr/mån.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning3000 kWh/årÖverlåtelseavgift1433 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 11 okt 2019Energiprestanda140 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE