Charmig och välplanerad trerummare med utsikt över staden!
Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en unik trerumslägenhet i omtyckta Brf Nya Högåkra! Bostaden är genomtänkt planerad med sina 89 kvm och erbjuder en härlig balkong i soligt söderläge med vidsträckt utsikt över staden.
Här möts du av ett hem i mycket gott skick med fina golv och ytskikt, generöst ljusinsläpp, en luftig känsla och charmiga fönsterkupor som ger extra karaktär. En trivsam bostad som snabbt känns som hemma.
Lägenheten är belägen i huset Lillåkra, där det endast finns två bostäder – vilket ger en lugn och privat känsla. Tillhörande källarförråd ingår. Föreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som gästlägenhet, gemensam tvättstuga, bastu med relaxavdelning samt cykelrum.
Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum, och med närhet till matbutiker, skolor och förskolor – perfekt för både vardag och livskvalitet.
Detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats – varmt välkommen att boka in dig på visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall i entréplan, med trappa upp till lägenheten. Ljust kök med vita luckor, mosaik och ekgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Allrum med ekgolv, mycket ljusinsläpp och med utgång till balkong i söderläge. Sovrum, ekgolv. Sovrum med ekgolv och garderober. Walk in closet med textilmatta. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. WC, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr215318001-0902AdressHögalidsgatan 4Postnummer331 50PostortVärnamoOmrådeHögåkraBoarea89 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 2Andelstal2,30147Andel av BRF nettoskuldsättning561 961 kr
- FöreningenNamnBrf Nya HögåkraBildades2004Byggår2004MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Värnamo Ling 5 år 2004 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Högalidsgatan 4, 6, 8, 10, 12, 14 och Rydgatan 24 A-C. Föreningens byggnader utgörs av två byggnader med bostäder samt ett "gårdshus" (Lillåkra).
Föreningen består av 56 lägenheter fördelat enligt nedan: 3 st om 1 r.o.k. 31 st om 2 r.o.k. 17 st om 3 r.o.k. 3 st om 4 r.o.k. 2 st om 5 r.o.k.
Trapphuset städas av inhyrd städhjälp.
Det finns källarförråd till varje lägenhet.
Bostadsrättsförsäkring ingår.
Elbilsladdare finns att tillgå.
Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmning: Fjärrvärme. Internt vattenburet värmesystem.
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning. Tilluft via spaltventiler i fönster.
Renoveringar
2014 - Målning av fasaden samt av balkongräcken. - Nytt tak Lillåkra. 2004 - Fastigheten är ombyggd och renoverad 2004. - Stambyten.
Övriga utrymmen
Möjlighet att hyra gästlägenhet, 4 bäddar i fin lokal med kylskåp och egen toalett. 150:-/natt
Bastu i fint skick med dusch, relaxrum och toalett vid ingång Högalidsgatan 14. Bokas via namn. Kostnad 20 kr per gång. Hobbyrum/Snickarebod med verktyg.
Två stora välutrustade tvättstugor med 4 maskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp i vardera tvättstuga.
I soprummet finns behållare för vanliga hushållssopor, tidningspapper och wellpapp. Där finns också behållare för färgat och ofärgat glas. Innergård som sköts av vaktmästaren. Gemensamma trädgårdsdagar ett par gånger per år. Två cykelförråd.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi finns till självkostnadspris.
Kabel-TV: Värnamo Energi baspaket omfattande 22 kanaler.
- KostnaderMånadsavgift7 038 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg)Hushållsel415 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader450 kr/månadPersoner i hushållet2
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 4 jun 2019Energiprestanda97 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
