Sluttningsvilla med låg elförbrukning i Marås!
Mäklarteamet har nu nöjet att förmedla en sluttningvilla med låg elförbrukning i lugna och sköna Marås!
Högaliden 14 ligger på en barnfamiljsvänlig återvändsgata och här erbjuds ett välplanerat boende i 6 rum och kök samt gillestuga.
På nedervåningen finns tre sovrum, ett badrum, en klädkammare och en tvättstuga samt en mysig gillestuga.
I gillestugan står en fin och effektiv täljstenskamin som tillsammans med luftvärmepumparna står för den huvudsakliga uppvärmningen, vilket resulterar i en låg elförbrukning.
På entréplan finns kapprum och toalett i anslutning till entrén, ett sovrum och ett rymligt kök samt ett stort vardagsrum som leder vidare ut till en inbyggd balkong.
Mycket hus för pengarna helt enkelt!
Trädgården är lagom stor och kräver inte mycket av husägaren.
UPPDATERING: Huset uppdaterades med en helt ny varmvattenberedare V.47
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉ / KAPPRUM Ytskikt: Plastmatta, Tapet Faciliteter: Hatthylla, Garderboer TOALETT Ytskikt: Plastmatta Faciliteter: Spegelskåp, Toalett, Tvättställ KÖK Ytskikt: Plastmatta, Tapet Faciliteter: Spis och fläkt, Diskmaskin, Kylskåp, Frysbox (följer ej fastigheten) SOVRUM (Bild saknas) Ytskikt: Laminatgolv, Tapet Faciliteter: Garderob VARDAGSRUM Ytskikt: Laminatgolv, Tapet Faciliteter: Utgång till inbyggd balkong TRAPPHUS Ytskikt: Tapet Faciliteter: Luftvärmepump GILLESTUGA Ytskikt: Laminatgolv, Tapet Faciliteter: Täljstenskamin, Luftvärmepump SOVRUM Ytskikt: Plastmatta, Tapet Faciliteter: Garderober SOVRUM Ytskikt: Plastmatta, Tapet SOVRUM Ytskikt: Plastmatta, Tapet Faciliteter: Utgång till vedförråd BADRUM Ytskikt: Klinker, kakel, Tapet Faciliteter: Toalett, Spegelskåp, Tvättställ, Dusch med glasbetongsvägg KLÄDKAMMARE Ytskikt: Plastmatta TVÄTTSTUGA Ytskikt: Plastmatta, Våtrumstapet Faciliteter: Tvättmaskin, Torktumlare, Tvättbänk, Varmvattenberedare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ MARÅS 5:15ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHögaliden 14Postnummer335 91PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeMaråsBoarea136 kvm + 35 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark764 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal764 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 455 000 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1975MarkMoränGrundBetongGrundmurBetonghålstenTakEternitFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningTäljstenskamin, luftvärmepumpar och direktverkande elVentilationSjälvdragSkorstenPlåtbeklädd skorsten med plåthuv
Parkering
Plats för bil på infart samt i garage
Uteplats
Inbyggd balkong samt trädäck
Övriga byggnader
Garage och förrådsbyggnader
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Utförda renoveringar
Huset totalrenoverades efter en brand 1982
Fel och brister
Torktumlaren är ur funktion
- KostnaderElkostnad1 333 kr/månadSotning33 kr/månadVatten och avlopp667 kr/månadRenhållning255 kr/månadUppvärmning500 kr/månadHemförsäkring240 kr/månadSumma driftskostnader3 029 kr/månadFastighetsskatt5 513 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning5690 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 2 nov 2024Energiprestanda107 kWh/m2StatusEnergideklaration är beställdBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad624 000 krTaxeringsvärde totalt735 000 kr
- Närområde
Område
Marås ligger i Gnosjö Kommun längs 151:an mellan tätorterna Gnosjö och Hillerstorp.
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
Hillerstorp är en tätort i Gnosjö kommun med flera större industrier och ca 1.800 invånare. Det finns fyra förskolor samt grundskola med fritidshem. Med knappt 10 minuters bilresa når man såväl nöjesparken High Chaparall som ett av Sveriges största myrområde Store Mosse nationalpark. Till äventyrsberget Isaberg med bl a stora skidanläggningar och sommaraktiviteter är det ca 25 km. Barnvänliga Flatenbadet vid sjön Flaten är ett uppskattat utflyktsmål.
Kommunikationer
Marås har en egen busshållplats.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Marås och lidås del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-07, Senast ändrad: 2024-08-23)
