Charmigt hus med potential – nära Hjortsjö och badplats!
Välkommen till Hjortsjö 5 – en fastighet med stor potential! Här får du möjligheten att skapa ditt drömboende i en naturnära miljö, bara ett stenkast från Hjortsjö och Rydaholms fina badplats.
Huset har använts som fritidsbostad de senaste åren och behöver viss renovering för att nå sin fulla glans. Dock har säljaren redan gjort viktiga förbättringar genom att byta tak och renovera badrummet, vilket ger en bra grund att bygga vidare på.
Med smidig anslutning till riksväg 27 är det enkelt att ta sig till och från fastigheten, vilket gör det till ett perfekt val både för permanentboende och fritidshus.
Låt din kreativitet flöda och ge detta hus den kärlek det förtjänar – här finns möjligheten att skapa något riktigt speciellt!
Varmt välkommen på visning!
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med Wc, dusch samt tvättställ. Kök med matplats. Utrustat med Vardagsrum. Sovrum 1. ÖVERVÅNING Hall. Sovrum 2. Sovrum 3. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR - Bytt tak - Renoverat badrum.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HJORTSJÖ 2:35ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHjortsjö 5Postnummer331 77PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea87 kvm + 14 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2375 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal2375 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 200 000 kr
- ByggnadStandardpoäng21Byggår1936Om-/tillbyggnadsår1973GrundTorpargrund och liten källareGrundmurStenTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningIngen just nu.VärmeanläggningSkick:Urkopplad vedpanna. Värms upp med värmefläktarVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Gräsuppfart.
Övriga byggnader
Sidobyggnad som använt till förråd och pannrum. Pannan är idag frånkopplad och är mycket gammal.
- KostnaderElkostnad300 kr/månadSotning104 kr/månadVatten och avlopp400 kr/månadHemförsäkring292 kr/månadUnderhåll100 kr/månadSumma driftskostnader1 096 kr/månadFastighetsskatt5 415 kr/årPersoner i hushållet3
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad337 000 krTaxeringsvärde totalt722 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO HJORTSJÖ GA:2
- Allmänt
Huset säljs med friskriv