Enplansvilla med bra läge i Hillerstorp!
Så du funderar på att byta bostad?
Det gör ägarna till Hjortronstigen 12 också!
De trivs fantastiskt bra här, men familjen växer och man letar därför efter ett större boende.
Kanske har du planer på att downsiza och äger en fastighet i närheten som passar säljarna perfekt?
Här erbjuds en smakfullt renoverad enplansvilla om 104 kvm fördelat på 4 rum och kök med överbyggd altan och ett fristående garage med förråd.
Tomten rymmer såväl lek som odling och har i princip en egen stig till den nya förskolan med dess fina lekplats.
Ett annat plus är den närheten till fantastiska "Hillerstorp Arena" där du kan aktivera dig och finna gemenskap i träning.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningKök med ljusa luckor - utrustat med spishäll, fläkt, kyl-frys och diskmaskin från 2022. Skafferi / förråd. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till överbyggd altan. Sovrum 1 med parkettgolv och garderober. Sovrum 2 med parkettgolv. Sovrum 3 med parkettgolv. Badrum renoverat 2016 - utrustat med badkar, wc och tvättställ. Groventré/tvättstuga - utrustat med tvättmaskin från 2020 och Tumlare från 2019. Klädkammare / Förråd.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ HILLERSTORP 4:394ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHjortronstigen 12Postnummer335 73PostortHillerstorpDistriktKävsjöOmrådeHillerstorpBoarea104 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark602 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal602 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 1 113 500 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1989GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftburen värme och luftvärmepumpVentilationMekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Parkering
Plats för två bilar på infart samt fristående garage
Uteplats
Överbyggd altan
Övriga byggnader
Fristående garage med förrådsdel
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet
- KostnaderElkostnad2 354 kr/månadVatten och avlopp747 kr/månadRenhållning256 kr/månadHemförsäkring91 kr/månad
Försäkringskostnad avser Hemförsäkring hos Folksam (genom Kommunal) Uppgift om villaförsäkring kommer inom kort.
Summa driftskostnader3 448 kr/månadFastighetsskatt9 225 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnader ingår kostnad för uppvärmning och avser perioden April 2023 - Mars 2024.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning12554 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 30 dec 2019Energiprestanda68 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1989Taxeringsvärde byggnad997 000 krTaxeringsvärde totalt1 230 000 kr
- Närområde
Område
Hillerstorp är en tätort i Gnosjö kommun med flera större industrier och ca 1.800 invånare. Det finns fyra förskolor samt grundskola med fritidshem. Med knappt 10 minuters bilresa når man såväl nöjesparken High Chaparall som ett av Sveriges största myrområde Store Mosse nationalpark. Till äventyrsberget Isaberg med bl a stora skidanläggningar och sommaraktiviteter är det ca 25 km. Barnvänliga Flatenbadet vid sjön Flaten är ett uppskattat utflyktsmål.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Östra storåområdet norra delen i hillerstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-12, Senast ändrad: 2022-04-25)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för underhåll och reparation av norra garageväggen använda ett två meter brett område, se aktbilaga KA1, som löper längs norra garageväggens sida. - Område
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att för underhåll och reparation av norra garageväggen använda ett två meter brett område, se aktbilaga KA1, som löper längs norra garageväggens sida. - Område