Meny

Gnosjö / Gunnarsvägen 22

Välskött tegelvilla med källare och garage!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött tegelvilla med källare och garage på en stor och härlig trädgårdstomt i Gnosjö!

Fastigheten har ägts och förvaltats av en och samma familj sedan byggnationen och nu är det dags för nya ägare att ta över stafettpinnen.

Gunnarsvägen 22 erbjuder ett boende om 4 rum och kök samt flera toaletter och badrum.

Nytt tak lades så sent som 2009 och man har även klätt vindskivorna i plåt samt satt in rör i skorstenen och försett den med plåthuv.

Huset har ett vattenburet värmesystem och man kan med fördel konvertera från oljepanna till luft/vattenpump eller dylikt.

Tomten är fantastisk och rymmer såväl trädgårdsdrömmar som barnens lekfulla fantasi!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 1 095 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ HOVMANNAKULL 1:56
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Gunnarsvägen 22
    Postnummer
    335 31
    Postort
    Gnosjö
    Distrikt
    Gnosjö
    Område
    Gnosjö
    Boarea
    117 kvm + 74 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1369 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1369 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 53 600 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1967
    Grund
    Källare
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä och betong
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Olja
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten med plåthuv

    Parkering

    Gott om plats för parkering på infart och i garage

    Uteplats

    Plattlagd uteplats

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fibernätet

    Utförda renoveringar

    Taket är bytt

    Fel och brister

    Hänvisning till besiktningsprotokollet

  • Kostnader
    Hushållsel
    575 kr/månad
    Sotning
    49 kr/månad
    Vatten och avlopp
    550 kr/månad
    Renhållning
    258 kr/månad
    Uppvärmning
    2 725 kr/månad
    Hemförsäkring
    367 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 524 kr/månad
    Fastighetsskatt
    6 975 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    2146 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 17 mar 2025
    Energiprestanda
    147 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Samuel Sandahl (Climeco AB)
    Energiklass
    G
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1967
    Taxeringsvärde byggnad
    521 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    731 000 kr
  • Närområde

    Område

    Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Gnosjö samhälle,hovmannakullsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-23, Senast ändrad: 2024-08-23)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

Basfakta

Pris
1 095 000 kr Utgångspris
Adress
Gunnarsvägen 22
Bostadstyp
Villa
Yta
117 kvm
Biarea
74 kvm
Tomtarea
1369 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1967
Driftskostnad
4 524 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!