Välskött tegelvilla med källare och garage!
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött tegelvilla med källare och garage på en stor och härlig trädgårdstomt i Gnosjö!
Fastigheten har ägts och förvaltats av en och samma familj sedan byggnationen och nu är det dags för nya ägare att ta över stafettpinnen.
Gunnarsvägen 22 erbjuder ett boende om 4 rum och kök samt flera toaletter och badrum.
Nytt tak lades så sent som 2009 och man har även klätt vindskivorna i plåt samt satt in rör i skorstenen och försett den med plåthuv.
Huset har ett vattenburet värmesystem och man kan med fördel konvertera från oljepanna till luft/vattenpump eller dylikt.
Tomten är fantastisk och rymmer såväl trädgårdsdrömmar som barnens lekfulla fantasi!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ HOVMANNAKULL 1:56ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGunnarsvägen 22Postnummer335 31PostortGnosjöDistriktGnosjöOmrådeGnosjöBoarea117 kvm + 74 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1369 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1369 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 53 600 kr
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1967GrundKällareTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä och betongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningOljaVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten med plåthuv
Parkering
Gott om plats för parkering på infart och i garage
Uteplats
Plattlagd uteplats
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Utförda renoveringar
Taket är bytt
Fel och brister
Hänvisning till besiktningsprotokollet
- KostnaderHushållsel575 kr/månadSotning49 kr/månadVatten och avlopp550 kr/månadRenhållning258 kr/månadUppvärmning2 725 kr/månadHemförsäkring367 kr/månadSumma driftskostnader4 524 kr/månadFastighetsskatt6 975 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning2146 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 17 mar 2025Energiprestanda147 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl (Climeco AB)EnergiklassG
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad521 000 krTaxeringsvärde totalt731 000 kr
- Närområde
Område
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gnosjö samhälle,hovmannakullsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-23, Senast ändrad: 2024-08-23)
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
