Välkommen till ett mycket välskött, rymligt och hemtrevligt hem på attraktiva Mossleområdet!
Här erbjuds en trivsam villa med gott om plats för hela familjen, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö som tillsammans skapar ett hem att verkligen trivas i.
Villan omfattar hela 6 rum och kök och erbjuder en genomtänkt planlösning över flera våningsplan.
På entréplanet möts ni av ett rymligt kök med gott om plats för en stor matgrupp. Här finns även ett inbjudande allrum med eldstad – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från allrummet nås den härliga uteplatsen, som erbjuder både en inglasad del och en takbeklädd del. Här kan ni njuta av utelivet under stora delar av året, oavsett väder. Från altanen leder en trappa ner till den lummiga och välskötta trädgården, en grön oas som skapar en härlig känsla av lugn och trivsel. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch.
En trappa upp väntar en mer privat del av huset med fyra möjliga sovrum, vilket gör våningsplanet idealiskt för familjens sovrum. Ett av rummen har dessutom utgång till en stor och härlig balkong – en perfekt plats att starta dagen med morgonkaffet eller avsluta kvällen på. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum, denna gång med badkar.
På tredje plan finns ytterligare utrymmen med stor flexibilitet. Här kan ni skapa fler sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller varför inte ett eget rum för barnens lek och kreativitet? Möjligheterna är många och utrymmet kan enkelt anpassas efter familjens behov. Som extra uppskattade fördelar finns dubbelgarage samt en stor källare med praktisk tvättavdelning och gott om förvaringsmöjligheter.
Det här är ett hem för den som söker rymd, funktionalitet och trivsel, med plats för både vardagens lugna stunder och familjens större sammankomster. Ett välskött hus med många möjligheter – på ett omtyckt område i Värnamo.
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Hall med klinker Kök med trägolv, portabel köksö, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd Matplats med trägolv Helkaklat badrum(2024) med tvättställ, WC, duschhörna, handdukstork Allrum med björkgolv, öppen spis samt utgång till inglasat uterum och trädäck ÖVRE PLAN Sovrum med furugolv Sovrum med laminatgolv Helkaklat badrum med tvättställ, WC, badkar Sovrum med furugolv samt utgång till stor balkong Sovrum med bokgolv TREDJE PLAN Hall med laminatgolv Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv KÄLLARPLAN Förråd med klinkergolv Tvättavdelning med klinker, tvättmaskin samt torktumlare Pannrum Hobbyrum
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO MAGISTERN 5ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGrevevägen 36Postnummer331 52PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeMossleBoarea170 kvm + 113 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark901 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal901 kvmAntal rum6
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 1 750 000 kr
- ByggnadStandardpoäng51Byggår1947GrundBetongTakTakpannor, ny läkt samt papp(2020)FasadStående träpanel(2021)Fönster3-glasfönster(2021/2022)Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump(2003)VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Dubbelgarage
Uteplats
Trädgårdstomt
Utförda renoveringar
Dränering 2000
- KostnaderFastighetsskatt8 874 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad2 608 000 krTaxeringsvärde totalt3 308 000 kr
- Närområde
Område
Mosslelund är ett område i södra delen av Värnamo, till största delen bebyggt på 1970-talet och består förutom fristående villor av ett grupphusområde Mosslelundsgränd,(http://www.mosslelundsgrand.se/index.html) som 2017 blivit utnämnt till populäraste adressen i Jönköpings län och 6:a i Sverige. Här har man nära till sjukhuset, förskolor, skola med fritids och grönområden. Gång/cykelväg till bl.a. badplats Osudden vid Vidöstern. Ett bostadsområde under utveckling vilket borgar för fortsatt bra service. I området finns vackert gravfält med fornlämningar samt grönområde med lekplats och fotbollsplan. Tack vare läge vid Sjukhuset är bussförbindelserna de bästa på orten.
Skolor: Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6), Gröndalskolan (7-9) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Mosslelunds-, Mossle och Libanongårdens förskola. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Järnvägarna väster om,i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-06-01, Senast ändrad: 2022-12-05)
